• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement te koop in Luxembourg combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen in de rustige en groene residentie “Banyan” aan de rue des Muguets, biedt deze woning een ideale balans tussen rust en toegankelijkheid. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een modern gebouw met vier verdiepingen, waardoor u een panoramisch uitzicht krijgt en tegelijkertijd profiteert van een rustige woonomgeving. Met een totale prijs van €1.244.570 inclusief btw, is deze woning een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woonruimte in een prestigieuze buurt. De woning beschikt over twee slaapkamers en één badkamer, wat het geschikt maakt voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn modern afgewerkt, en de verwarming wordt op gas geregeld, wat zorgt voor efficiëntie en comfort. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een balkon, waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenmomenten zonder dat u het huis hoeft te verlaten. Bovendien beschikt het appartement over een eigen garage, wat extra gemak biedt in deze drukke omgeving. De oppervlakte en indeling maken het een aantrekkelijk vastgoedobject voor wie waarde hecht aan kwaliteit en praktische details. De locatie van deze residentie in Luxembourg-Weimershof is ideaal voor wie comfort zoekt in een rustige, groene omgeving met snelle toegang tot de moderne infrastructuur van de stad. De wijk ligt nabij het Kirchberg-gebied, dat bekend staat om zijn financiële en zakelijke centra, culturele voorzieningen en uitstekende openbaar vervoer. Het feit dat het appartement niet overstromingsgevoelig is en geen overstromingsgebied omvat, geeft extra gemoedsrust. Of u nu op zoek bent naar een nieuw thuis of een investeringsmogelijkheid, deze eigendom biedt alles wat u nodig hebt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 244 570 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU31829 Ref. verkoper: DB-APP-BAN-4-45 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je Esch-sur-Alzette bereiken. In 55 minuten kun je Völklingen bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. Trier is slechts 29 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder