• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit moderne appartement te koop in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, locatie en functionaliteit. Gelegen in de rustige en groene residentiële wijk Weimershof, bevindt dit eigendom zich op een strategisch punt nabij het kerngebied van Kirchberg. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie, biedt een woonoppervlakte die perfect aansluit bij de behoeften van een modern gezin of een koppels, met twee slaapkamers en een ruime badkamer. Met een gasverwarming systeem zorgt het voor een efficiënte verwarming, terwijl de aanwezigheid van een balkon extra leefruimte biedt om van de buitenlucht te genieten. Verder beschikt het over een garage, wat het gemak verhoogt in een gebied waar parkeren vaak een uitdaging kan zijn. De woning maakt deel uit van de prestigieuze residentie 'Banyan', die zich situeert op ongeveer 19,60 are grond, in een rustige en veilige omgeving die gekenmerkt wordt door haar groene uitstraling en kwalitatieve levenskwaliteit. De ligging biedt snel toegang tot de meest moderne infrastructuren van Luxembourg, waardoor bewoners kunnen genieten van het beste van beide werelden: rust en gemak. De buurt is recent ontwikkeld en combineert de voordelen van een rustige woonomgeving met de nabijheid van belangrijke zakelijke en recreatieve voorzieningen. Of u nu werkt in het nabijgelegen Kirchberg of simpelweg wilt genieten van de rust in een groene omgeving, deze locatie biedt het allemaal. De koopprijs bedraagt 1.041.715 euro, inclusief btw. Dit eigendom is momenteel niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van alles wat Luxembourg te bieden heeft. Geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed in één van de meest gewilde gebieden van Luxembourg. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en zorgen dat u alle nodige informatie krijgt voor uw weloverwogen beslissing.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 041 715 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU31830 Ref. verkoper: DB-APP-BAN-1-16 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je Esch-sur-Alzette bereiken. In 55 minuten kun je Völklingen bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. Trier is slechts 29 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder