• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern wooncomfort en een uitstekende investering. Gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof, biedt dit eigentijdse vastgoed een goede balans tussen luxe, functionaliteit en locatie. Met een vraagprijs van €1.041.715 wordt een hoogwaardig afgewerkt appartement aangeboden dat volledig aansluit bij de verwachtingen van de veeleisende koper. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw dat voorzien is van gemakken zoals een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, waardoor het zeer geschikt is voor diverse levensfases. Dankzij de gasverwarming geniet u van efficiënte en comfortabele verwarming, terwijl de EPC-certificering van A garant staat voor energiezuinigheid en duurzaamheid. Het interieur van deze woning omvat twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of als investering voor verhuur. De open keuken is verbonden met de woonkamer en eetruimte, wat een ruim en aangenaam gevoel creëert. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot zowel een balkon als een grote terras, ideale plekken om te genieten van de buitenlucht en ontspanning. Een badkamer met toilet, een berging en een aparte garage maken het geheel compleet. De afwerking en materialen getuigen van de hoge standaard die Arend & Fischbach hanteert in hun projecten, wat zich vertaalt in stijlvolle en duurzame details. Dit appartement biedt bovendien praktische voorzieningen zoals een inpandige garageplaats en een private kelder, waardoor comfort en gebruiksgemak verzekerd zijn. De locatie in Luxembourg is strategisch en zeer aantrekkelijk. Op slechts enkele stappen van Europese instellingen, winkels, scholen en openbaar vervoer bevindt u zich in een rustige, residentiële omgeving die alle gemakken binnen handbereik biedt. Luxembourg staat bekend om haar veiligheid, hoge levenskwaliteit en internationale karakter, waardoor dit vastgoed niet alleen een comfortabele woonplek is, maar ook een veilige investering op lange termijn. De combinatie van modern design, praktische voorzieningen en een toplocatie maakt dit eigendom tot een zeldzame kans. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact met ons op te nemen via Tel +352 621 65 44 44 of per e-mail naar Contact . Neem snel contact op en ontdek zelf deze unieke vastgoedgelegenheid in Luxembourg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 041 715 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU31831 Ref. verkoper: APP-BAN-1-16 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je Esch-sur-Alzette bereiken. In 55 minuten kun je Völklingen bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. Trier is slechts 29 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder