• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit schitterende appartement te koop in Luxembourg, gelegen in een rustige en groene residentiële omgeving aan de Rue des Muguets. Deze unieke woning maakt deel uit van de prestigieuze residentie "Banyan" en biedt een uitstekende balans tussen rust, comfort en toegang tot moderne voorzieningen in de hoofdstad. Gevestigd op de derde verdieping van een gebouw met slechts drie verdiepingen, beschikt dit appartement over een totale woonoppervlakte die perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar kwaliteit en gemak. Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van €1.041.058, inclusief btw, hetgeen de waarde onderstreept van een eigendom van hoge standaard in een gewilde wijk. Dit eigendom beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst, evenals een badkamer en een comfortabele living. De keuken is voorzien van alle moderne gemakken en het appartement beschikt over een aangenaam balkon, perfect om te genieten van het buitenleven. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Bijzonder aan deze aanbieding is ook de inbegrepen garage, die extra gemak biedt voor automobilisten. Het gebouw zelf ligt op een terrein van ongeveer 19,60 are, wat bijdraagt aan de rustige sfeer en de exclusiviteit van de locatie. Het feit dat het appartement niet verhuurd is, biedt de koper bovendien de mogelijkheid om direct te genieten van de woonruimte of deze naar eigen wens aan te passen. De locatie in Luxembourg-Weimershof biedt tal van voordelen. Dit gebied ligt vlakbij het Kirchberg, het financiële en diplomatieke centrum van de stad, waardoor voorzieningen, winkels, horeca en openbaar vervoer snel bereikbaar zijn. De omgeving combineert de voordelen van een rustige woonomgeving met uitstekende connectiviteit naar het centrum en andere delen van Luxembourg. Het groene karakter en de nabijheid tot diverse parken maken deze plek ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en dynamiek. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging; dit is een unieke kans voor wie wil investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 041 058 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU31832 Ref. verkoper: DB-APP-BAN-3-38 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 20 minuten met de auto. Völklingen is 55 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Trier bereiken.

Toon alles Toon minder