• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige moderne appartementencomplex "BANYAN" bevindt zich in de gewilde wijk Weimershof in Luxembourg en vormt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar comfortabel en stijlvol wonen met een investering in de hoofdstad. Gelegen op de derde verdieping van een eigentijds gebouw met drie verdiepingen, biedt dit appartement een woonoppervlakte die perfect combineert functionaliteit en elegantie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of als investering, en bevat tevens een ruime badkamer met toilet, een aparte gastentoilet, en een praktische wasruimte. De open keuken, die naadloos overgaat in de woonkamer en eetruimte, geeft toegang tot een aangename balkon waar bewoners kunnen genieten van het buitenleven. Een ondergrondse garageplaats en een kelder maken het geheel compleet, wat het appartement uiterst geschikt maakt voor comfortabel dagelijks gebruik en langdurig woonplezier. De locatie van deze residentie is strategisch gekozen in een rustige, residentiële omgeving dicht bij belangrijke voorzieningen. Op slechts enkele minuten van de Europese instellingen, winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt deze ligging niet alleen rust maar ook een uitstekende bereikbaarheid. De architectuur van het gebouw is modern en verfijnd, waarbij gebruik wordt gemaakt van hoogwaardige materialen en strakke afwerkingen die elegantie en duurzaamheid combineren. Dit zorgt voor een harmonieuze leefomgeving die zowel tijdloos als functioneel is, perfect afgestemd op diverse levensstijlen. Het gebouw zelf is voorzien van liftsystemen en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid nog verder verhoogt. Met een vraagprijs van 1.041.058 euro inclusief btw, biedt dit vastgoed niet alleen een luxe woonruimte, maar ook een veilige en duurzame investering. Het EPC-attest is vastgesteld op klasse A, wat wijst op energie-efficiëntie en lage gebruikskosten. De residence "BANYAN" onderscheidt zich door zijn kwaliteit, aandacht voor detail en uitstekende afwerking, ontwikkeld door gerenommeerde bouwers Arend & Fischbach. Dit project combineert modern comfort met een toplocatie in Luxembourg, wat het tot een zeldzame gelegenheid maakt voor wie zoekt naar een hoogwaardige woning of investeringsobject. Neem vandaag nog contact met ons op via Tel +352 621 65 44 44 of stuur een e-mail naar Contact voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is de ultieme kans om te investeren in een prachtig nieuwbouwproject dat garant staat voor kwaliteit en toekomstwaarde.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 041 058 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU31833 Ref. verkoper: APP-BAN-3-38 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 20 minuten met de auto. Völklingen is 55 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Trier bereiken.

Toon alles Toon minder