• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige tweede verdieping appartement bevindt zich in een rustige en groene wijk in Luxembourg-Weimershof, op slechts een steenworp afstand van het bruisende Kirchberg. Gelegen in de residentiële complex "Banyan" aan de 83-91, rue des Muguets, biedt deze woning een ideale combinatie van serene woonkwaliteit en moderne voorzieningen. De locatie is perfect voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot de infrastructuur van de hoofdstad. Het appartement ligt op een perceel van ongeveer 19,60 are en beschikt over een eigentijdse indeling die voldoet aan de wensen van de moderne koper. Met een prijs van 1.011.978 euro en inclusief btw, biedt dit eigendom een uitstekende investering in een gewilde buurt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van moderne voorzieningen. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor efficiëntie en comfort gedurende het hele jaar. Op de tweede verdieping van een kleinschalig complex, dat uit slechts twee verdiepingen bestaat, geniet u bovendien van een balkon dat uitzicht geeft op de groene omgeving. Verder is er een garage beschikbaar, wat het gemak van parkeren en opslag maximaliseert. Het feit dat het appartement momenteel niet verhuurd is, maakt het aantrekkelijk voor kopers die onmiddellijk willen genieten van hun nieuwe woning of het verder willen investeren. De ligging in Luxembourg-Weimershof biedt talrijke voordelen voor zowel werk als vrije tijd. De nabijheid van het Kirchberg-gebied betekent dat internationale bedrijven, kantoren en culturele voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Daarnaast wordt het gebied gekenmerkt door zijn rustige, residentiële sfeer en de aanwezigheid van natuurlijke elementen zoals tuinen en wandelroutes. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele en kwalitatieve levensstijl in een gewilde locatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 011 978 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU31834 Ref. verkoper: DB-APP-BAN-2-27 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je Esch-sur-Alzette bereiken. In 55 minuten kun je Völklingen bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. Trier is slechts 29 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder