• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, een uitzonderlijk vastgoedproject dat stijl, comfort en functionaliteit perfect combineert. Gelegen in de gewilde wijk Weimershof, biedt dit moderne appartement een woonoppervlakte die ideaal is voor eigentijdse levensstijlen. Gevestigd op de tweede verdieping van een kwaliteitsvol gebouw, beschikt het over twee slaapkamers, een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en eetruimte, en een aangenaam balkon waar u buiten kunt genieten. Daarnaast omvat het appartement een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een handige wasruimte. Een ondergrondse garage en een kelder maken het geheel compleet, waardoor dit appartement niet alleen een comfortabele woonruimte is, maar ook een slimme investering. De locatie van dit vastgoed is strategisch en biedt talrijke voordelen. Gelegen in een rustige, residentiële omgeving, bevindt u zich op korte afstand van belangrijke Europese instellingen, winkels, scholen en openbaar vervoer dat gratis beschikbaar is. Deze centrale ligging garandeert een vlotte bereikbaarheid en een comfortabele dagelijkse levensstijl. De moderne architectuur wordt gekenmerkt door hoogwaardige materialen en fijne afwerkingen die zorgen voor een tijdloze uitstraling en een harmonieuze woonomgeving. Dit project, ontwikkeld door de gerenommeerde bouwfirma Arend & Fischbach, staat garant voor duurzame kwaliteit, precisieafwerking en aandacht voor detail. Het is een zeldzame kans om te investeren in een prestigieus onderdeel van Luxembourg, waar wonen en investeren hand in hand gaan. De prijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt €1.011.978, inclusief btw. Het appartement wordt verhuurd en is voorzien van alle hedendaagse comfortfaciliteiten zoals centrale verwarming op gas, lift toegang en toegankelijkheid voor mindervaliden. Met twee verdiepingen en extra voorzieningen zoals een garage en lift, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en modern leven. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact met ons op via Tel +352 621 65 44 44 of mail naar Contact voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een geliefd deel van Luxembourg met alle voorzieningen binnen handbereik, wacht niet te lang!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 011 978 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU31835 Ref. verkoper: APP-BAN-2-27 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je Esch-sur-Alzette bereiken. In 55 minuten kun je Völklingen bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. Trier is slechts 29 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder