• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit uitstekende appartement te koop in de prestigieuze "BANYAN" Residentie, gelegen in de gewilde wijk Weimershof in Luxemburg. Dit moderne en lichte appartement op de vierde verdieping biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een totale woonoppervlakte die voldoet aan de standaard voor dergelijke properties, beschikt deze woning over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als investering. Het beschikt verder over een badkamer met toilet, een praktische wasruimte, een berging, een privékelder en een parkeerplaats in het gebouw. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen maken het wonen comfortabel en bereikbaar voor iedereen. Het appartement wordt verwarmd met gas en beschikt over een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op energie-efficiëntie. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl het balkon uitnodigt om van het buitenleven te genieten zonder dat er tuin of terras aanwezig is. De locatie is uitstekend, gelegen nabij belangrijke Europese instellingen, scholen, winkels en openbare vervoersverbindingen. Luxemburg staat bekend om zijn internationale en kosmopolitische sfeer, en wonen in Weimershof betekent genieten van rust en groen in een residentiële omgeving, terwijl de stad toch binnen handbereik is. Dankzij de goede bereikbaarheid en de nabijheid van voorzieningen vormt dit vastgoed een aantrekkelijke keuze voor zowel investeerders als bewoners die waarde hechten aan kwaliteit van leven. De wijk biedt een harmonieuze omgeving met alle nodige faciliteiten op korte afstand, wat het wonen hier zeer aangenaam maakt. De prijs voor dit bijzondere appartement bedraagt €984.731, inclusief btw. Dit is een uitstekende investering in één van de meest gewilde gebieden van Luxemburg, waar comfort, veiligheid en bereikbaarheid centraal staan. Voor meer informatie over deze woning of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via Tel +352 621 65 44 44 of via e-mail op Contact . Neem vandaag nog de stap naar uw nieuwe woning of investering en ontdek alle voordelen die deze mooie eigendom te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 984 731 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU31836 Ref. verkoper: APP-BAN-4-49 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 20 minuten met de auto. Völklingen is 55 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Trier bereiken.

Toon alles Toon minder