• 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige appartement wordt te koop aangeboden in de rustige en groene omgeving van Luxembourg-Weimershof, op een strategische locatie die ideaal is voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, privacy en goede bereikbaarheid. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal drie verdiepingen, biedt dit eigendom een uitstekende woonruimte voor wie wil genieten van een kwaliteitsvolle levensstijl in de hoofdstad. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een ruime badkamer, wat het bijzonder geschikt maakt voor singles, koppels of investeerders die willen investeren in een aantrekkelijke vastgoedmarkt met sterke toekomstperspectieven. De woning is voorzien van moderne voorzieningen, waaronder centrale verwarming op gas, en wordt verkocht inclusief één garage die extra comfort en veiligheid biedt. Het interieur straalt functionaliteit uit en is ontworpen met het oog op comfort en praktische gebruiksvriendelijkheid. De woonkamer is voorzien van een balkon, dat uitkijkt op de rustige omgeving en perfect is voor het genieten van het buitenleven zonder dat u de woning hoeft te verlaten. De keuken en sanitaire voorzieningen voldoen aan hedendaagse normen, waardoor u meteen kan intrekken of investeren zonder zorgen over noodzakelijke renovaties. Met een aanspreekbare prijs van €860.389, inclusief BTW, biedt deze eigendom een waardevolle investering in een gewilde wijk van Luxembourg. De ligging combineert de voordelen van een vredige woonomgeving met snelle toegang tot de moderne infrastructuur van de stad, waardoor bewoners kunnen genieten van het beste van twee werelden. Luxembourg-Weimershof staat bekend om zijn aangename leefklimaat, uitstekend openbaar vervoer en nabijheid tot belangrijke zakelijke en recreatieve voorzieningen. Deze locatie is ideaal voor wie waarde hecht aan een goede levenskwaliteit binnen bereik van het stadscentrum en de internationale instellingen van Luxembourg. De nabijheid van diverse scholen, winkels en ontspanningsmogelijkheden maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge gezinnen als professionals. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij het verwezenlijken van uw woon- of investeringsdromen in deze prachtige regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 860 389 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU31837 Ref. verkoper: DB-APP-BAN-3-33 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 20 minuten met de auto. Völklingen is 55 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Trier bereiken.

Toon alles Toon minder