• 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze prachtige gelijkvloerse woning maakt deel uit van de exclusieve BANYAN-residentie, gelegen in het hart van de gewilde wijk Weimershof in Luxembourg. Met een prijs van €842.418 biedt dit appartement een perfecte combinatie van modern comfort en stijlvol design, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardig vastgoedobject in een rustige, yet centrale omgeving. De residence, ontwikkeld door de gerenommeerde Arend & Fischbach, straalt kwaliteit uit in elke detail en garandeert duurzame afwerkingen, waardoor het niet alleen een comfortabele woonplek is, maar ook een slimme investering voor de toekomst. Het appartement is ingericht met een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en eetruimte, waardoor een lichte en ruime leefomgeving ontstaat. Vanuit de living krijgt men toegang tot een gezellige terras en een privés tuin — ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over één slaapkamer, een moderne badkamer met douche en toilet, een berging, en een apart gastentoilet. Een ondergrondse garageplaats en een private kelder maken de voorzieningen compleet. Verwarming gebeurt via gas, en het gebouw is voorzien van een lift en toegankelijke faciliteiten voor mindervaliden, wat het comfort verder verhoogt. De woning wordt verkocht inclusief alle kosten, en de EPC-waarde A onderstreept de energiezuinigheid van het gebouw. De locatie van deze residentie biedt talrijke voordelen: rust en privacy in een residentiële setting, op korte afstand van de Europese instellingen, winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de hoogwaardige architectuur en het gebruik van luxe materialen ontstaat een harmonieuze sfeer die tijdloos en elegant is. De combinatie van moderne voorzieningen en strategische ligging maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel levenslange bewoning als investeringsdoeleinden. Neem vandaag nog contact met ons op via Tel +352 621 65 44 44 of mail naar Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans op een exclusief vastgoed in het hart van Luxembourg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 842 418 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU31839 Ref. verkoper: APP-BAN-0-08 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 20 minuten nodig om Esch-sur-Alzette te bereiken met de auto. In 55 minuten kun je Völklingen bereiken. In slechts 29 minuten kun je Thionville bereiken. Trier is slechts 29 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder