• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen in een rustige en groene residentiële omgeving. Gevestigd aan de Rue des Muguets, maakt dit eigendom deel uit van de prestigieuze residentie ‘Banyan’ op nummer 83-91. Met een prijs van € 1.598.546 biedt dit appartement een uitstekende balans tussen comfort, privacy en bereikbaarheid. Het ligt op een terrein van ongeveer 19,60 are, in een wijk die bekend staat om haar hoge levenskwaliteit en rust, terwijl het toch gemakkelijk toegang biedt tot de moderne infrastructuur van de stad. De locatie nabij het Kirchberg-gebied maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar een rustige woonomgeving met vlakbij alle voorzieningen die de hoofdstad te bieden heeft. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen en omvat drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. Het beschikt over een moderne badkamer, verwarmd op gas voor efficiëntie, en is voorzien van een balkon dat uitkijkt op een rustige omgeving. Met een garage inbegrepen, biedt dit vastgoed niet alleen wooncomfort maar ook gemak in het dagelijkse leven. De afwerking en indeling maken het mogelijk om het naar eigen smaak te personaliseren, terwijl de energieprestatie en de aanwezige certificaten zorgen voor gemoedsrust. Dit type woning is ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering in een gewilde buurt. Luxembourg als stad combineert internationale allure met Belgisch comfort, en deze residentie vormt daar geen uitzondering op. De nabijheid tot het centrum, de goede bereikbaarheid en de rustige sfeer maken dit appartement tot een unieke kans op de markt. Of u nu voor eigen gebruik of als investering plant, deze woning biedt een uitstekende gelegenheid om te profiteren van alles wat Luxembourg te bieden heeft. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij deze mooie aankoop.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 598 546 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU31841 Ref. verkoper: DB-APP-BAN-4-48 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 20 minuten met de auto. Völklingen is 55 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Trier bereiken.

Toon alles Toon minder