Appartement te koop - Luxembourg RBU41714

Dit prachtige appartement gelegen aan 60, Rue des Muguets in Luxemburg biedt een elegante en comfortabele woonruimte in een gloednieuwe residentie. Met een totale oppervlakte van ongeveer 59,65 m² is dit vastgoed perfect voor wie op zoek is naar een moderne en praktische woning in een rustige, groene omgeving die toch dicht bij alle voorzieningen ligt. Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, perfect voor gezellige avonden en het ontvangen van gasten. De slaapkamer van 14 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en persoonlijke inrichting, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine en moderne sanitaire voorzieningen. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging van 5 m², ideaal voor extra opbergruimte. Het appartement wordt verder gekenmerkt door zijn terras en balkon, waar u in alle rust van het uitzicht en de frisse lucht kunt genieten. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met vier verdiepingen en is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift die toegankelijk is voor mindervaliden. Inclusief bij het vastgoed is een garageplaats en een aparte kelderruimte van 5,53 m², wat extra comfort en veiligheid biedt. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en gebruiksgemak garandeert, en het EPC-label A benadrukt de energiezuinigheid van het gebouw. De afwerking en isolatie voldoen aan hoge normen, met onder andere thermische en akoestische isolatie die zorgen voor een hoog wooncomfort. Het gebouw is ontworpen volgens passieve bouwstandaarden met een energieklasse A+, waardoor uw energiekosten beperkt blijven terwijl u geniet van een milieuvriendelijke woning. De locatie in Luxemburg is uitstekend gekozen: in het rustige, groene Weimershof-district, dat bekend staat om zijn familiale sfeer en hoge levenskwaliteit. Het gebied ligt vlakbij het levendige Kirchberg, het economische en culturele centrum van de stad, met grote instellingen, musea, parken en winkelcentra binnen handbereik. U profiteert hier van een rijke cultuur- en vrijetijdsaanbod, zoals de Philharmonie, het Mudam-museum, het Centre Coque en talrijke parken en wandelroutes. De goede verbindingen met openbaar vervoer maken de verplaatsingen gemakkelijk: nabijgelegen bushaltes, tramverbindingen via Luxtram, snelwegen en treinstations zorgen voor een vlotte bereikbaarheid door heel Luxemburg en daarbuiten. Daarnaast beschikt het appartement over alle nodige voorzieningen zoals scholen, supermarkten en gezondheidscentra in de directe omgeving. De prijs voor dit instapklare appartement bedraagt €816.516 inclusief 3% BTW voor bewoning, wat maakt dat het niet alleen een aantrekkelijke woning is, maar ook een interessante investering gezien de hoge kwaliteit van de bouw en ligging. Met zijn moderne voorzieningen, energiezuinigheid en strategische ligging biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, efficiëntie en levenskwaliteit in het hart van Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM op Tel +352 621 160 957 of per e-mail op Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit kan uw volgende stap zijn naar een hoogwaardig wonen in een van Europa’s meest dynamische steden!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder