Appartement te koop - Luxembourg RBU41717

Ontdek dit schitterende nieuwbouwappartement gelegen aan de prestigieuze Rue des Muguets in Luxembourg-Weimershof, een wijk die bekend staat om zijn rustige, groene omgeving en centrale ligging vlakbij het Kirchberg. Dit moderne vastgoed biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en hoogwaardige afwerking, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in een toplocatie. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig complex dat voorzien is van liftinstallatie en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de toegankelijkheid. Met een woonoppervlakte van ongeveer 76,64 m², inclusief een gezellige balkon van 6,5 m² en een terras, straalt deze woning luxe en moderniteit uit. De praktische indeling omvat een ruime leefruimte met open keuken, één slaapkamer, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een handige berging of wasruimte. Het interieur is compleet uitgerust met alle comfortvoorzieningen en is klaar om direct betrokken te worden bij de nieuwe eigenaar of huurder. Bij het pand hoort bovendien een privé parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat de mobiliteit en het gemak van dagelijks gebruik aanzienlijk vergemakkelijkt. De locatie is zonder twijfel een van de grote troeven van dit vastgoed. Weimershof is het ideale woongebied voor gezinnen, professionals en expats die willen genieten van een hoogstaande levenskwaliteit binnen een rustige, familiale sfeer, terwijl ze toch snel toegang hebben tot de dynamiek van de hoofdstad. Het appartement ligt op korte afstand van toonaangevende voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, culturele centra en winkelmogelijkheden. Met het Luxtram-netwerk dat op steenworp afstand ligt, is het centrum van Luxembourg en andere deelgebieden vlot bereikbaar. Bovendien bevinden zich binnen enkele minuten rijafstand internationale scholen, het Université du Luxembourg en diverse medische centra zoals het Hôpitaux du Kirchberg en de Clinique Bohler. De verbindingen met snelwegen A1, A6 en A3 zorgen voor een vlotte bereikbaarheid met de auto, zowel voor woon-werkverkeer als voor recreatieve uitstappen. Luxexpo The Box en talrijke parken en recreatiegebieden in de omgeving maken dat hier wonen niet alleen comfortabel maar ook plezierig is. Wat dit vastgoed bijzonder maakt, is niet alleen de locatie en het afwerkingsniveau, maar ook de duurzame bouwstandaard waaraan het project voldoet. Dit appartement werd gebouwd volgens het passiefnormen met een energie-efficiëntieklasse A+, wat betekent dat uw energiekosten laag blijven en u bijdraagt aan milieuvriendelijk wonen. De constructie omvat hoogwaardige isolatie en duurzame materialen die zorgen voor een uitstekende thermische en akoestische isolatie. Dankzij deze duurzame aanpak geniet u niet alleen van een comfortabel leefklimaat, maar profiteert u ook van de hoge waarde en stabiliteit op lange termijn. Met de vraagprijs van €836.811,- inclusief BTW onderstreept dit vastgoed niet alleen zijn exclusiviteit maar ook zijn potentieel als investeringsobject of als ultiem woonhuis in Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met onze makelaar Donato Settanni via GSM of e-mail. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke rondleiding in deze prachtige moderne woning in een toplocatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder