Appartement te koop - Luxembourg RBU41728

Deze prachtige appartementenresidentie "Banyan" in Weimershof biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en groene omgeving. De woning die wij voorstellen, bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een woonoppervlakte van 48,52 m², perfect geschikt voor singles, koppels of als investering. Dit stijlvolle appartement beschikt over één slaapkamer, een ruime badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte en een gezellige living met open keuken. Daarnaast is er een terras van 6,01 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Het appartement wordt verwarmd middels gas en is uitgerust met een lift voor gemakkelijke toegang. Bovendien beschikt het over een private garage, wat een groot pluspunt is in deze drukke regio. De afwerking is van hoge kwaliteit, met aandacht voor zowel isolatie als esthetiek, en het EPC-label A bevestigt de energie-efficiëntie van het gebouw. Gelegen in de geliefde wijk Weimershof, ligt dit project op een strategische locatie nabij het centrum van Luxemburg. Deze wijk staat bekend om haar rustige ambiance, uitgebreide groene zones en goede aansluiting op alle belangrijke infrastructuren. Op slechts enkele minuten rijden vindt u winkels zoals Auchan en Infinity Shopping, talrijke horeca- en uitgaansmogelijkheden, culturele instellingen zoals de Philharmonie en het Mudam-museum, en sportfaciliteiten zoals het Centre Sportif et Culturel Coque. Het openbaar vervoer in Luxemburg is uitstekend georganiseerd, met tram- en bushaltes op korte afstand waardoor het centrum van Luxemburg en andere belangrijke knooppunten snel bereikbaar zijn. De nabijheid van internationale scholen en universiteiten maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor expats en gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. De prijs voor dit moderne appartement bedraagt 691.253 euro, inclusief BTW en met de mogelijkheid tot aankoop met fiscale voordelen door de 3% btw-regeling voor bewoning. Het project kenmerkt zich door haar duurzame bouwstandaard die voldoet aan de passiefnormen, met uitstekende isolatie en milieuprestaties. De ligging biedt niet alleen comfort en veiligheid, maar ook een goede investering in een aantrekkelijke omgeving met toekomstige waardestijging potential. Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via gsm of e-mail. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor verdere details of om uw interesse te bevestigen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder