Appartement te koop - Luxembourg RBU41729

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de gewilde wijk Weimershof in Luxemburg, een locatie die zowel rust als de nabijheid van het bruisende stadsleven combineert. Gelegen op een strategische plek, biedt dit moderne vastgoed een hoogwaardig wooncomfort en een uitstekende investering in een van de meest prestigieuze gebieden van Luxemburg. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwcomplex dat nog in aanbouw is, met een totale oppervlakte van 76,64 m². Het appartement beschikt over een goed ingedeelde leefruimte met een open lounge en keuken, twee slaapkamers, een praktische berging en een nette badkamer met apart toilet. Daarnaast behoort een balkon van 6 m² en een terras van 29 m² tot de buitenruimte, perfect om te genieten van het buitenleven en het panoramisch uitzicht. Hetzelfde complex biedt ook ondergrondse parkeergelegenheid, waarvan één garageplek inbegrepen is bij de aankoopprijs. Wat praktische details betreft, wordt dit vastgoed gekenmerkt door zijn kwalitatieve afwerking, energie-efficiëntie en doordachte architectuur. De verwarming wordt verzorgd via gas, en het gebouw is voorzien van een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, wat het wonen hier zeer comfortabel maakt. Het EPC-label is A, wat aantoont dat het gebouw voldoet aan strenge normen voor thermische isolatie en energieverbruik. De locatie in Weimershof is ideaal voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het project ligt op ongeveer 800 meter van het universitaire campus van de Universiteit Luxemburg en op enkele minuten rijden van shoppingcentra zoals Auchan en luxueuze faciliteiten zoals de Philharmonie, het Mudam-museum en het sport- en cultuurcentrum Coque. Daarnaast profiteert u van uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder snelle bus- en tramverbindingen die u snel naar het centrum van Luxemburg brengen. De prijs voor dit hoogwaardige appartement bedraagt €1.041.715 inclusief btw voor residentieel gebruik, met een btw-percentage van 3%. Voor wie investeert met het oog op verhuur of eigen bewoning, biedt deze locatie niet alleen een kwalitatieve woonomgeving, maar ook een uitstekende mogelijkheid tot rendement en kapitaalbehoud. De bouw voldoet aan de hoogste normen omtrent duurzaamheid en energiezuinigheid, waardoor uw investering niet alleen comfortabel en modern is, maar ook toekomstbestendig. Bent u geïnteresseerd in dit bijzonder aanbod of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met de makelaar Donato Settanni via gsm of e-mail en ontdek alle kansen die dit project in Weimershof u te bieden heeft. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een hoogwaardige vastgoedontwikkeling op een toplocatie in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder