Appartement te koop - Luxembourg RBU41738

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de exclusieve wijk Weimershof, Luxembourg, dat een unieke combinatie biedt van modern comfort en een toplocatie. Gelegen op een strategische en rustige locatie, vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonruimte in het hart van Luxemburg. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping van een nieuwbouwresidentie, heeft een woonoppervlakte van 50,18 m² en beschikt over een goed doordachte indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en open leefruimte die dient als woonkamer en keuken, waardoor een gezellige en praktische sfeer ontstaat. De ruime slaapkamer van 16,5 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en extra meubelstukken. Daarnaast beschikt het appartement over een berging, een moderne douchekamer, een privéterras van 6,01 m² en een eigen garageplaats, waardoor het wooncomfort aanzienlijk wordt verhoogd. De bouw van dit vastgoed is uitgevoerd met oog voor duurzaamheid en energie-efficiëntie, conform de "passieve" standaard en met een EPC-certificaat van A. Dit betekent dat het appartement niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook lagere energiekosten garandeert. De architecturale kwaliteit, afwerking en isolatie zorgen voor een hoogwaardig woonklimaat, zowel thermisch als akoestisch. Het gebouw beschikt over moderne faciliteiten zoals liften en toegangscontrole voor mindervaliden, wat het comfort en de toegankelijkheid verder vergroot. De omgeving van Weimershof is bijzonder aantrekkelijk vanwege haar rust, groene ruimtes en centrale ligging nabij belangrijke infrastructuren. Het ligt vlakbij het bruisende Kirchberg-plateau, bekend om zijn culturele instellingen zoals de Philharmonie, MUDAM en het Centre Pompidou, maar ook met talrijke sportfaciliteiten en winkelcentra zoals Auchan en Infinity Shopping. Dankzij uitstekende openbaar vervoersverbindingen – waaronder bushaltes, de tram en nabijgelegen snelwegen – is de stad gemakkelijk te bereiken, wat het wonen hier ideaal maakt voor zowel gezinnen als professionals. De omgeving biedt bovendien een breed scala aan voorzieningen voor het dagelijks leven en voor ontspanning. Diverse scholen, waaronder de internationale École européenne I en verschillende basisscholen in de buurt, maken het bijzonder geschikt voor gezinnen met kinderen. Medische voorzieningen zoals het Hôpital Kirchberg en klinieken binnen handbereik zorgen voor snelle toegang tot gezondheidszorg. Het nabijgelegen park- en recreatiegebied is perfect voor buitenactiviteiten, terwijl de nabijheid van culturele en sportfaciliteiten zorgt dat er altijd iets te doen is in de directe omgeving. Met een vraagprijs van €745.960,- inclusief btw is dit appartement niet alleen een slimme investering in vastgoedwaarde maar ook een uitnodiging tot genieten van een comfortabel leven in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ervaar zelf de voordelen van deze unieke woonkans.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder