Appartement te koop - Luxembourg RBU41740

Deze prachtige nieuwe residentie "Banyan" in Weimershof biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige, groene omgeving in Luxemburg. Het betreft een kwalitatief hoogwaardig appartement dat zich bevindt op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal vier verdiepingen. Dit aantrekkelijke appartement heeft een gebruiksoppervlakte die voldoet aan de hedendaagse eisen voor wooncomfort, en wordt inclusief één privé parkeerplaats aangeboden. De woning beschikt over een praktische indeling met een lichte woonkamer en keuken, één ruime slaapkamer van 16,5 m², een moderne badkamer met douchecabine, een praktische berging, en een balkon van 6 m² dat uitkijkt op de rustige omgeving. Daarnaast is er een ruime kelder van 7,73 m² die extra opbergmogelijkheden biedt. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over een lift, waardoor toegankelijkheid voor iedereen gegarandeerd wordt. De locatie van dit vastgoed is strategisch en zeer gunstig. Weimershof, een van de meest gewilde wijken van Luxemburg, ligt vlakbij het bruisende Kirchberg-plateau, dat bekend staat om zijn culturele en economische aantrekkingskracht. De residentie bevindt zich op een terrein van ongeveer 19,60 are in een rustige en residentiële wijk die geliefd is vanwege haar groene parken, scholen en nabijheid tot het centrum van Luxemburg. De buurt biedt tal van voorzieningen zoals hypermarkten, winkelcentra, gezondheidszorg en talrijke recreatiemogelijkheden, waardoor alles binnen handbereik ligt. Voor gezinnen zijn er goede scholen in de buurt, waaronder internationale scholen en universiteiten zoals de Universiteit van Luxemburg, wat het gebied bijzonder aantrekkelijk maakt voor expats en jonge professionals. De bouw van de residentie voldoet aan de hoogste normen op het gebied van duurzaamheid en energie-efficiëntie. Het project is ontworpen volgens het passief-standaard en behaalt klasse A voor energieprestatie en A+ voor isolatie. Dit garandeert niet alleen een lage energierekening, maar ook een hoge thermische en geluidsisolatie voor extra comfort. De afwerking en architectuur van het gebouw zorgen voor een moderne uitstraling die naadloos aansluit bij de hoogwaardige afwerking van het interieur. Voor geïnteresseerden is dit appartement beschikbaar aan een prijs van €751.493, inclusief btw voor bewoning (3%) of €796.023 voor investering (17%). Deze prijs weerspiegelt de exclusieve locatie, kwaliteit en duurzaamheid die het project te bieden heeft. Neem contact op met onze adviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, en ontdek deze uitzonderlijke mogelijkheid om te investeren in het hart van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder