Appartement te koop - Luxembourg RBU41749

Deze prachtige instapklare appartement voor verkoop gelegen aan de Rue des Muguets in Luxembourg biedt een uitstekende kans voor investeerders en woonenthousiasten die op zoek zijn naar een modern en comfortabel vastgoed in een prestigieus gebied. Met een totale woonoppervlakte van circa 50,25 m², inclusief een verzorgd balkon van 6 m², combineert dit appartement functionaliteit met stijl in een eigentijds architecturaal ontwerp. Het beschikt over één slaapkamer, een gezellige woon- en eetruimte met open keuken, een praktische berging, een moderne badkamer met douchecabine en een aparte wasruimte, wat zorgt voor een comfortabele levensstijl. Bovendien wordt het appartement geleverd met een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage en een lift die gemakkelijk toegang biedt tot alle verdiepingen. De bouwkwaliteit is hoogstaand, met thermische en akoestische isolatie die garant staat voor een energie-efficiënte en rustige woonomgeving, ondersteund door een EPC-classificatie van A en een standaard passiefbouw. De ligging van dit vastgoed is eveneens bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in de rustige en groene wijk Weimershof, bevindt het zich nabij het bruisende Kirchberg, het hart van economische en culturele activiteiten in Luxemburg. De buurt staat bekend om haar hoge levenskwaliteit, met tal van voorzieningen binnen handbereik zoals winkelcentra, supermarkten, restaurants en cafés die een goed aanbod bieden voor dagelijks gemak en recreatie. Voor gezinnen en jonge professionals is de nabijheid van goede onderwijsinstellingen, scholen en internationale universiteiten een groot pluspunt. Daarnaast geniet deze locatie van uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer, waaronder trams, bussen en snelwegen, waardoor het centrum van Luxemburg, het treinstation en de luchthaven vlot bereikbaar zijn. De groene parken en recreatiemogelijkheden rondom zorgen bovendien voor een evenwichtige levensstijl. De vraagprijs voor dit kwaliteitsvolle appartement bedraagt 712.085 euro, inclusief btw tegen het lage tarief van 3% voor residentieel gebruik. Dit unieke aanbod, inclusief één privéparkeerplaats en alle comfortfaciliteiten zoals een lift en toegangscontrole, maakt dit pand bijzonder interessant voor investeerders die willen profiteren van de gunstige marktcondities in Luxemburg of voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonplek in een zeer gewilde omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni. Grijp deze kans om te investeren in een toplocatie met uitstekende verhuurmogelijkheden of om comfortabel te genieten van alles wat Luxembourg te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder