Appartement te koop - Luxembourg RBU41755

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof, Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woning in een rustige en groene omgeving. Gelegen op de derde verdieping van een fraaie nieuwe residentie, biedt deze woning een perfecte combinatie van hedendaagse architectuur, hoogwaardige afwerking en energie-efficiëntie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 52,12 m², verdeeld over een ruime woonkamer met open keuken, één slaapkamer, een badkamer met douchecabine, en een praktische berging van 4,5 m², vormt dit appartement een ideale thuisbasis. Daarnaast beschikt het over een eigen balkon van 6 m² en een terras, waardoor je binnen- en buitenleven moeiteloos kunt combineren. Een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage maakt het volledige plaatje compleet, en de lift in het gebouw zorgt voor optimaal comfort. Deze woning is niet alleen aantrekkelijk door haar moderne inrichting en uitstekende isolatie, die voldoen aan de passief standaard met energielabel A+, maar ook door haar strategische ligging nabij Luxemburgs belangrijkste economische en culturele centra. De residentie bevindt zich op een terrein van circa 19,60 are in een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie rust zoekt zonder in te leveren op voorzieningen en bereikbaarheid. De locatie biedt snelle verbindingen via openbaar vervoer, zoals tram en bus, tot het centrum van Luxemburg en de omliggende regio’s. Voor gezinnen zijn er meerdere goed aangeschreven scholen in de directe omgeving, waaronder internationale scholen en universitair campussen. Bovendien bevinden zich diverse supermarkten, gezondheidszorgcentra en recreatiemogelijkheden op korte afstand. Wat deze investering extra aantrekkelijk maakt, is de uitzonderlijke prijs van €783.814,- inclusief btw. De woning wordt verkocht onder de regeling van 3% btw voor bewoning of 17% btw voor investering, afhankelijk van de intentie van de koper. De bouw is gericht op duurzaamheid en energiezuinigheid, met milieuvriendelijke materialen en technieken die zorgen voor lage energiekosten en een hoge woonkwaliteit. Weimershof staat bekend om haar familiale sfeer, uitgestrekte parken zoals het Parc Central en het Klosegrënnchen, en haar uitstekende voorzieningen op het gebied van cultuur, sport en gastronomie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit unieke aanbod wacht niet lang!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder