Appartement te koop - Luxembourg RBU41762

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de gewilde wijk Weimershof, Luxembourg. Gelegen op een strategische locatie, biedt dit moderne vastgoed een optimale combinatie van comfort, duurzaamheid en stijlvolle architectuur. Met een oppervlakte van 48,76 m², omvat dit appartement een gezellige woonruimte met open keuken, een ruime slaapkamer van 16,5 m², een praktische berging, en een moderne badkamer met douchecabine. Daarnaast beschikt het over een terras en een balkon van respectievelijk 6,01 m² en een buitenruimte die perfect zijn voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuwbouwproject dat is ontworpen volgens passiefbouwstandaarden, wat garant staat voor een uitstekende energie-efficiëntie en minimale kosten. De verwarming gebeurt via gas, en de woning is voorzien van een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat het geheel zeer toegankelijk maakt. Bovendien is er een garageplaats inbegrepen, wat het comfort en de praktische leefbaarheid verder verhoogt. Het project ligt in een rustige en groene omgeving binnen een residentiële wijk die bekend staat om haar hoge levenskwaliteit. Weimershof ligt nabij het levendige Kirchberg-plateau, het centrale zakendistrict en culturele hotspots zoals de Philharmonie, het Mudam museum en het Centre Pompidou. De omgeving biedt een uitgebreid aanbod aan faciliteiten: winkels zoals Auchan en Infinity Shopping Center voor al uw dagelijkse aankopen, diverse horeca- en leisuremogelijkheden, en goede connecties via openbaar vervoer. Op korte afstand vindt u internationale scholen zoals de École Européenne I en prestigieuze universiteiten als de Universiteit van Luxemburg, ideaal voor gezinnen of expats. De nabijheid van belangrijke autosnelwegen en het openbaar vervoersnetwerk maken reizen binnen Luxembourg eenvoudig en snel. Deze investering wordt aangeboden voor €632.789 inclusief btw, met alle certificaten en attesten in orde volgens het EPC-rapport met referentie A. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe woning of deze kunt benutten voor verhuurdoeleinden. Dit bijzondere project biedt niet alleen een comfortabel wooncomfort met hoogwaardige afwerking en isolatie, maar ook de gelegenheid om te investeren in een groeiende en dynamische regio met een uitstekende levensstandaard. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een zéér interessante opportuniteit in een exclusieve omgeving wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder