• 1 Slaapkamer(s)
  • 62
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze exclusieve appartement te koop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort, praktische functionaliteit en uitstekende locatie. Gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof, op de rue des Muguets, vormt dit eigendom een ideale investering of een comfortabel onderkomen voor wie op zoek is naar kwaliteit en gemak. Met een prijs van €783.456 biedt dit appartement een aantrekkelijke mogelijkheid voor potentiële kopers die willen profiteren van het beste wat Luxembourg te bieden heeft. Het appartement is ontworpen met aandacht voor detail, inclusief één slaapkamer, een ruime woonkamer, een sanitaire ruimte met douche en toilet, evenals een gezellige terrasruimte. Dankzij de aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mensen met verminderde mobiliteit, is het ideaal voor een breed publiek. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor efficiënte en betaalbare verwarming, terwijl het EPC-certificaat A wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk project. Dit vastgoed bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving die zich kenmerkt door zijn strategische ligging. Op slechts enkele stappen van de Europese instellingen, winkels, scholen en openbaar vervoer dat gratis toegankelijk is, biedt deze locatie een ongeëvenaarde levenskwaliteit. Daarnaast zorgt de nabijheid van alle voorzieningen voor comfortabel wonen en eenvoudige bereikbaarheid binnen Luxembourg. Het ontwerp van het gebouw straalt verfijning uit, met moderne architectuur en hoogwaardige materialen die aansluiten bij de hedendaagse eisen aan esthetiek en duurzaamheid. De combinatie van elegantie en functionaliteit maakt dit appartement niet alleen een uitstekend woonadres, maar ook een slimme investering in een dynamische markt. De aanwezigheid van een garage complementeert het geheel en biedt extra gemak voor autogebruikers. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand eigendom in Luxembourg met alle comfort dat men zich kan wensen, vormt deze woning een uiterst interessante keuze. De ontwikkelaar Arend & Fischbach staat bekend om zijn vakmanschap en aandacht voor detail, wat zich vertaalt in hoge afwerkingsnormen en duurzame oplossingen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem dan snel contact met ons op via Tel +352 621 65 44 44 of stuur een e-mail naar Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit appartement biedt u de kans om te investeren in de meest gewilde sectoren van Luxembourg en tegelijkertijd te genieten van een comfortabel en modern woongenot.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 736 253 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

62 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU43681 Ref. verkoper: APP-BAN-0-03 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 20 minuten met de auto. Völklingen is 55 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Trier bereiken.

Toon alles Toon minder