• 1 Slaapkamer(s)
  • 70
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze prachtige moderne apartment voor verkoop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, elegantie en functionaliteit, gelegen in een gewilde wijk die zowel rust als goede bereikbaarheid garandeert. Met een prijs van €849.372, biedt dit eigendom een uitstekende investering in een hoogwaardige woonomgeving. Het appartement is ontworpen met oog voor detail en is aangepast voor personen met beperkte mobiliteit, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid en het gebruiksgemak. De woning bevindt zich op de begane grond en beschikt over een praktische indeling met een ruime woonkamer, een slaapkamer, een moderne badkamer met douche en toilet, en een uitnodigend terras dat perfect is voor ontspanning of gezellige avondjes buiten. Bovendien wordt het geheel compleet gemaakt door een privé kelder en een parkeerplaats binnen de residentie, waardoor comfort en gebruiksgemak verzekerd zijn. De woning maakt deel uit van de prestigieuze "BANYAN" residentie, ontwikkeld door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach. Deze projectoplossing combineert eigentijdse architectuur met hoogwaardige materialen en verfijnde afwerkingen, wat resulteert in een tijdloze uitstraling en duurzame kwaliteit. De residentie ligt op een strategische locatie in het rustige en residentiële Weimershof district, vlakbij belangrijke voorzieningen zoals Europese instellingen, winkels, scholen en openbaar vervoer dat gratis beschikbaar is. Dit alles zorgt voor een ideale balans tussen rustige woonomstandigheden en snelle verbindingen naar het centrum van Luxemburg. De moderne voorzieningen zoals liftinstallatie en toegang voor mindervaliden maken het comfort compleet. Het EPC-certificaat met referentie A onderstreept de energiezuinigheid van dit gebouw, wat bijdraagt aan de lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Wilt u deze unieke woning verder ontdekken? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via Tel +352 621 65 44 44 of per e-mail op Contact . Dit is een zeldzame kans om te investeren in een exclusief eigendom in Luxemburg dat garant staat voor kwaliteit, comfort en een uitstekende ligging. Onze experts staan klaar om u alle verdere informatie te verschaffen en u te begeleiden bij uw aankoopproces, zodat u deze waardevolle investering met vertrouwen kunt realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 792 418 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

70 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU43689 Ref. verkoper: APP-BAN-0-01 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 20 minuten met de auto. In 55 minuten kun je Völklingen bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. Trier is slechts 29 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder