• 1 Slaapkamer(s)
  • 59
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze prachtige gelegen appartement bevindt zich in de prestigieuze “BANYAN” Residentie, een hoogwaardig woonproject ontwikkeld door Arend & Fischbach, gelegen in het zeer gewilde wijk Weimershof in Luxembourg. Dit moderne appartement op de vierde verdieping biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Met een bewoonbare oppervlakte die ideaal is voor een levensstijl op maat, beschikt dit vastgoed over één slaapkamer, een open leefruimte met een moderne keuken en een aangenaam balkon dat perfect is voor ontspanning of genieten van de buitenlucht. Dankzij grote raampartijen is de woonruimte bijzonder licht en luchtig, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en comfort. Het appartement wordt verder gekenmerkt door een nette badkamer met een douchecabine, een praktische bergruimte, een eigen kelder en een ondergrondse parkeerplaats. De ligging van dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar gemak en bereikbaarheid. Gelegen nabij de Europese instellingen, scholen, winkels en openbaar vervoer dat gratis wordt aangeboden, biedt deze locatie uitstekende verbindingen en voorzieningen. Het wooncomplex is uitgerust met een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat het appartement ook zeer geschikt maakt voor diverse levensstijlen en behoeften. De rustige en veilige omgeving vormt de perfecte setting voor zowel levensgenieters als investeerders die willen profiteren van een aantrekkelijke vastgoedmarkt in Luxemburg. De woning wordt verkocht met alle relevante certificaten, zoals het EPC met referentie A, en combineert moderne energiezuinigheid met comfort. Met een vraagprijs van 897.713 euro biedt dit appartement niet alleen een luxueuze woonomgeving, maar ook een waardevolle investering in de dynamische Luxemburgse markt. De aanwezigheid van een gasverwarming zorgt voor efficiëntie en warmte tijdens de koudere maanden. De nabijheid van essentiële voorzieningen en het moderne design maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar een hoogwaardig vastgoed in het hart van Luxemburg. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om zich te vestigen in een kwaliteitsvol project op een toplocatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Luxemburg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 847 713 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

59 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU43713 Ref. verkoper: APP-BAN-4-47 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 20 minuten met de auto. Völklingen is 55 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Trier bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder