Appartement te koop - Luxembourg RBU43866

Ontdek dit schitterende appartement te koop in de gewilde wijk Weimershof, Luxembourg, dat zich onderscheidt door zijn moderne architectuur en uitstekende afwerking. Gelegen op de eerste verdieping van een nieuw te bouwen residentie, biedt dit studio-appartement een woonoppervlakte van 34,04 m², perfect voor wie op zoek is naar een compacte, functionele en stijlvolle woonruimte. Het appartement bestaat uit een lichte woonruimte met open keuken, een badkamer met douchecabine, en een royale terras van 17 m² waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Dankzij de moderne bouwstandaard en de hoge energie-efficiëntie, zoals het passief standaard en het EPC-certificaat A, garandeert het verblijf niet alleen comfort en duurzaamheid, maar ook lage energiekosten. De woning beschikt over een gasverwarming, liftinstallatie en is toegankelijk voor mindervaliden. Daarbij is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het wooncomfort nog verder verhoogt. De ligging van dit vastgoed in Luxembourg-Weimershof is onovertroffen. Gelegen in een rustige en groene omgeving, bevindt het zich nabij het centrum van Luxembourg stad, slechts enkele minuten verwijderd van het bruisende Kirchberg met zijn talrijke culturele en zakelijke voorzieningen. Het district staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit en uitgebreide infrastructuur: directe toegang tot moderne faciliteiten zoals het Infinity Shopping Center, diverse supermarkten zoals Auchan Kirchberg, en talrijke restaurants en cafés voor elk smaak. Voor wie waarde hecht aan mobiliteit, zijn er binnen enkele minuten verschillende bushaltes en tramverbindingen die u snel naar het stadscentrum, de luchthaven of andere delen van het land brengen. De nabijheid van belangrijke snelwegen maakt ook autoverkeer comfortabel en vlot, terwijl de omgeving rijk is aan parken en recreatiegebieden zoals het Parc Central en het Klosegrënnenchen. Voor gezinnen met kinderen biedt de buurt een keur aan goede scholen en kinderopvangvoorzieningen, inclusief internationale scholen en universiteiten op korte afstand. Wat dit vastgoed echt onderscheidt, is niet alleen de kwaliteit en de uitstekende ligging, maar ook de aantrekkelijke prijs van €530.146 inclusief btw. Dit maakt het niet alleen een ideale woonplek, maar ook een slimme investering in een van de meest gewilde gebieden van Luxembourg. De residentie wordt gekenmerkt door haar duurzame bouwconcepten en milieuvriendelijke technologieën die zorgen voor een lage milieubelasting en toekomstige besparingen op energiekosten. Bovendien biedt deze woning de mogelijkheid om te profiteren van fiscale voordelen door de 3% btw-regeling voor residentiële woningen. Indien u op zoek bent naar een modern, energiezuinig appartement in een rustige maar centrale locatie, neem dan snel contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via zijn contactgegevens onderaan deze tekst. Dit unieke aanbod in Weimershof wacht op een koper die waarde hecht aan kwaliteit, comfort en een strategische ligging voor werk en vrije tijd. Aarzel niet om dit uitstekende investerings- of woonkans niet te laten liggen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder