Appartement te koop - Luxembourg RBU43876

Dit prachtige appartement gelegen aan 60, Rue des Muguets in Luxemburg biedt een uitstekende investering en wooncomfort in een populaire en rustige buurt. Met een totale oppervlakte van 48,52 m² beschikt dit eigendom over een heldere en functionele indeling die tegemoetkomt aan de moderne levensstijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruim woon- en keukenruimte die perfect is afgewerkt en voorzien van hoogwaardige materialen. De grote slaapkamer van 16 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en extra kasten, terwijl de badkamer met douchecabine modern en praktisch is ingericht. Het appartement beschikt over een eigen balkon van 6,01 m², ideaal om buiten te genieten van het frisse lucht en de rustige omgeving. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat extra gemak en veiligheid biedt, vooral in een drukke stedelijke omgeving. De locatie van deze residentie is bijzonder gunstig. Gevestigd in Weimershof, een gewilde wijk op de grens van Kirchberg, combineert het appartement de voordelen van een rustige, groene omgeving met de gemakken van nabijheid tot het stadscentrum. Luxemburg biedt een uitstekend infrastructuurnetwerk met tal van voorzieningen binnen handbereik. Op slechts enkele minuten afstand vindt u supermarkten zoals Auchan en Infinity Shopping, talrijke restaurants, cafés, banken, medische centra en sportfaciliteiten zoals het Centre Sportif et Culturel Coque. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met directe busverbindingen, tramservice en snelle toegang tot de autosnelwegen A1, A6, A3 en A7, waardoor reizen binnen Luxemburg en naar buurlanden vlot verloopt. De nabije omgeving omvat groene parken zoals Parc Central en Klosegrënnenchen, ideaal voor ontspanning en recreatie. Bovendien bevinden zich verschillende scholen en universiteiten in de buurt, waaronder de Universiteit van Luxemburg in het Kirchberg-gebied, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als studenten. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, is de focus op energie-efficiëntie en duurzaamheid. De bouw voldoet aan het passief standaard met een energieklasse A en isolatieklasse A+, wat betekent dat u profiteert van lage energiekosten en een hogere woonkwaliteit. De moderne architectuur, afgewerkt met kwalitatieve materialen, zorgt voor een hoge afwerkingsgraad en comfort. De verkoopprijs bedraagt 691.253 euro, inclusief btw van toepassing en met alle benodigde certificaten zoals het EPC-referentie A. Dit project geniet bovendien van een speciale lanceringsactie en biedt kopers aantrekkelijke voorwaarden voor investeerders of bewoners die willen genieten van een premium woonomgeving in Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in dit unieke aanbod? Neem dan contact op met onze adviseur Donato Settanni voor verdere informatie en documentatie; hij staat klaar om u te begeleiden in uw aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder