Appartement te koop - Luxembourg RBU43887

Deze prachtige appartement bevindt zich in de nieuwe residentie "Banyan" te Weimershof, een uiterst gewilde en rustige wijk in Luxembourg. Met een vraagprijs van €751.493, biedt dit vastgoed een ideale combinatie van moderne comfort en strategische locatie. Het appartement, gelegen op de derde verdieping binnen een gebouw van in totaal vier verdiepingen, beschikt over een ruime woonoppervlakte en hoogwaardige afwerking. Het omvat een lichte woonkamer met open keuken, één ruime slaapkamer van 16,5 m², een comfortabele badkamer met douchecabine, een praktische berging en een balkon van 6 m². Extra troeven zijn onder andere een privégarage, een eigen kelderruimte van 7,73 m², liftinstallatie en toegankelijke faciliteiten voor mindervaliden. De warmtepomp op gas zorgt voor een efficiënte en milieuvriendelijke verwarming, terwijl het EPC-label A aangeeft dat het energieverbruik zeer laag is. De ligging van dit vastgoed in Luxembourg-Weimershof biedt talrijke voordelen voor zowel inwoners als investeerders. Het rustige en groene karakter van de wijk wordt gekenmerkt door nabijheid tot grote parken zoals Parc Central en het Klosegrënnchen. Het gebied ligt vlakbij het economische hart van de stad, waaronder het Kirchberg-plateau dat bekend staat om zijn internationale bedrijven, Europese instellingen en culturele hotspots zoals de Philharmonie, Mudam en het Musée Dräi Eechelen. Voor wie waarde hecht aan transportverbindingen, is deze locatie uitstekend bereikbaar dankzij de directe nabijheid van bushaltes, tramverbindingen via Luxtram, de snelwegen A1, A6 en A3, en talrijke fiets- en looproutes. Daarnaast bevinden zich talrijke scholen, universiteiten en medische centra op korte afstand, waaronder de Universiteit Luxemburg en verschillende prestigieuze lycea. Deze residentie maakt deel uit van een duurzame bouwaanpak met passieve normen en zuinige isolatiesystemen die garant staan voor een lagere energiekost en een groter wooncomfort. Het project telt in totaal 36 éénkamerappartementen, 5 twee-slaapkamerappartementen en enkele drie-slaapkamerwoningen, allen met private terrassen, tuinen of balkons. De faciliteiten omvatten onder andere een lift, gemeenschappelijke ruimtes, parkeergelegenheid en toegangscontroles. Het project biedt investeerders niet alleen een hoogwaardig vastgoed in een stabiliteitsgarant gebied, maar ook aantrekkelijke fiscale voordelen dankzij de lage btw-tarief van 3%. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwappartement in één van Luxemburgs meest prestigieuze wijken, met alle voorzieningen binnen handbereik en klaar voor bewoning of verhuur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder