• 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze prachtige nieuwbouwresidentie "Banyan" te Weimershof biedt een unieke investeringskans in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Het appartement met referentie RBU43891 bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlakte van 52,12 m². U krijgt hierbij een ruime slaapkamer, een open leefruimte met keuken, een praktische berging van 4,5 m², een moderne douchekamer en een uitnodigende terras van maar liefst 37 m². Dit buitenruimte biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenleven. Het appartement wordt verkocht inclusief een eigen ondergrondse parkeerplaats, wat extra comfort garandeert. De afwerking en het ontwerp voldoen aan hoge standaarden, met focus op isolatie, energie-efficiëntie en comfort, wat u verzekert van een duurzame en waardevaste investering. Deze residentie ligt in een rustige, groene omgeving die bijzonder geschikt is voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen rust en toegang tot alle voorzieningen van de hoofdstad. Weimershof wordt gekenmerkt door zijn kwaliteit van leven, met talrijke parken, wandel- en fietsroutes zoals het Parc Central en het Arboretum in de buurt. Het liggingstraject biedt bovendien een uitzonderlijke toegang tot het centrum van Luxemburg, dankzij uitstekende openbaar vervoerverbindingen zoals trams, bussen en snelwegen. De nabijheid van winkels zoals Auchan en Infinity Shopping Centre, gezondheidszorgcampussen, culturele hotspots zoals de Philharmonie en het Mudam, maken deze locatie tot een ideale plek voor zowel investeerders als bewoners die willen genieten van alles wat Luxemburg te bieden heeft. De prijs voor dit kwalitatieve appartement bedraagt €793.057, inclusief 3% btw voor residentieel gebruik. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw vastgoedadviseur, via GSM Tel +352 621 160 957 of per e-mail op Contact . Grijp deze kans om te investeren in een stijlvol, energiezuinig en goedgelegen vastgoedproject in Luxemburg-Weimershof, waar comfort, luxe en duurzaamheid hand in hand gaan.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 793 057 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU43891 Ref. verkoper: 1-17 BANYAN SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 20 minuten nodig om Esch-sur-Alzette te bereiken met de auto. Völklingen is 55 minuten rijden met de auto. In slechts 29 minuten kun je Thionville bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Trier te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder