Appartement te koop - Luxembourg RBU43902

60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

849 372 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek dit moderne appartement te koop in Luxembourg, gelegen op een prachtige locatie aan de Rue des Muguets, nummer 60, in de wijk Weimershof. Dit eigentijdse vastgoedobject maakt deel uit van de nieuwe residentie "Banyan", die momenteel in aanbouw is en een uitstekende combinatie biedt van comfort, functionaliteit en esthetiek. Met een vraagprijs van €849.372 (incl. 3% BTW voor residentieel gebruik), vertegenwoordigt dit appartement een aantrekkelijke investering voor zowel levensgenieters als beleggers die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol vastgoed in een gewilde omgeving. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 70,29 m² en is ontworpen met oog voor detail en moderne architectuur. Het beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, ideaal voor gezellige momenten en praktische dagelijks gebruik. Daarnaast is er een slaapkamer van 17 m², die voldoende ruimte biedt voor een comfortabel rustmoment. Een praktische berging is aanwezig, evenals een eigen terras dat uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wat aansluit bij de hedendaagse wensen voor comfort en efficiëntie. Extra comfort wordt geboden door de inbegrepen ondergrondse parkeerplaats en de privé-kelder van 5 m², waardoor opslagruimte en gemak gegarandeerd zijn. Het gebouw zelf beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de functionaliteit en gebruiksvriendelijkheid verhoogt. De locatie in Luxembourg biedt tal van voordelen, waaronder een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. De hoge bouwkwaliteit, de doordachte isolatie, en het energielabel A zorgen voor een hoog wooncomfort en lage energiekosten. Door de strategische ligging kunnen bewoners genieten van de rust en groen rondom terwijl ze toch dichtbij alle stedelijke faciliteiten blijven. Dit project vormt daarmee niet alleen een ideale woonplek, maar ook een solide investering met potentieel voor waardestijging op lange termijn. Voor meer informatie of het verkrijgen van documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw betrouwbare vastgoedadviseur, via GSM Tel +352 621 160 957 of per e-mail op Contact . Neem vandaag nog contact op om uw bezichtiging te plannen of voor verdere vragen over dit unieke aanbod!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 849 372 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU43902 Ref. verkoper: 0-01 BAYNAN SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 20 minuten met de auto. In 55 minuten kun je Völklingen bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Trier bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder