Appartement te koop - Luxembourg RBU47021

Dit moderne appartement in de prestigieuze wijk Weimershof biedt een uitstekende investeringskans en wooncomfort op een toplocatie in Luxemburg. Gelegen op de eerste verdieping van een nieuwe residentie, vormt dit vastgoed een perfecte combinatie van functionaliteit, comfort en esthetiek. Het appartement heeft een oppervlakte van 46,61 m² en beschikt over een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime living, gecombineerd met een volledig uitgeruste keuken die modern en praktisch is ingericht. Via de woonkamer krijgt u toegang tot een gezellig balkon van 6,02 m², waar u kunt genieten van de frisse lucht en het uitzicht op de rustige omgeving. De slaapkamer van 16 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergmogelijkheden, terwijl de badkamer voorzien is van alle noodzakelijke voorzieningen. Een aparte wasruimte maakt het geheel compleet en biedt extra praktische opbergruimte. Deze eigentijdse woning is uitgerust met een gasverwarming en is toegankelijk voor mindervaliden dankzij de lift en toegankelijke ingangen, wat de levenskwaliteit aanzienlijk verhoogt. De ligging van dit appartement in Weimershof is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige, groene omgeving met gemakkelijke toegang tot het bruisende centrum van Luxemburg. Het gebied kenmerkt zich door zijn familiale sfeer, uitgebreide voorzieningen en nabijheid tot belangrijke infrastructuur. De wijk ligt vlakbij het Kirchberg-plateau, het economische en culturele hart van de stad, waar grote Europese instellingen, banken en internationale bedrijven gevestigd zijn. Daarnaast biedt de omgeving tal van culturele faciliteiten zoals de Philharmonie, het Mudam Museum, het Musée Dräi Eechelen en het luxueuze Luxexpo The Box. Voor ontspanning en natuurlijke rust kunnen bewoners genieten van groene parken zoals het Parc Central en het Klosegrënnchen Park, ideaal voor wandelingen en recreatie. Het openbaar vervoer in de buurt is uitstekend: bushaltes, tramlijnen en snelwegen zorgen voor een vlotte verbinding met de rest van de stad en daarbuiten. Ook het onderwijsaanbod is ruim: verschillende basisscholen, het Campus Kirchberg van de Universiteit van Luxemburg en internationale scholen maken deze locatie aantrekkelijk voor gezinnen. De vraagprijs voor dit stijlvolle appartement bedraagt 583.238 euro, inclusief btw. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning of investering. De constructie voldoet aan de hoge energie- en milieunormen met EPC-waarde A en een passiefbouw standaard die zorgen voor een lage energiekost en een duurzame levensstijl. Het gebouw is uitgerust met moderne liftinstallaties en toegankelijke ingangen, waardoor het zeer geschikt is voor alle bewoners. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met de makelaar voor verdere inlichtingen of een bezichtiging te plannen. Dit eigentijdse vastgoed in Weimershof biedt niet alleen een uitstekende investering op een gewilde locatie, maar ook een comfortabel thuis in een van de meest dynamische en groene wijken van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder