Appartement te koop - Luxembourg RBU47023

Deze prachtige investeringsmogelijkheid bevindt zich in de moderne en gewilde wijk Weimershof in Luxembourg en biedt een uitstekende combinatie van comfort, eigentijdse architectuur en een strategische ligging. Het betreft een nieuwbouwappartement gelegen op de derde verdieping van een prestigieuze residentie, ontworpen volgens passiefbouwstandaarden die zorgen voor een hoge energie-efficiëntie en een aangenaam woonklimaat. Met een woonoppervlakte van 46,61 m² is dit appartement ideaal voor zowel starters, kleine gezinnen of als rendementvastgoed. Het comfortabele interieur omvat een ruime slaapkamer van 16 m², een hedendaagse badkamer met douche, een praktische wasruimte en een gezellige zithoek met keuken. Het balkon van 6,02 m² biedt de mogelijkheid tot genieten van het buitenleven in een rustige omgeving. De afwerking en de hoogwaardige isolatie zorgen niet alleen voor een laag energieverbruik, maar garanderen ook een beperkt milieueffect en hoge woonkwaliteit. Wat dit vastgoed zo aantrekkelijk maakt, is de ligging in een residentiële en groene omgeving, vlakbij het centrum van Luxembourg en op korte afstand van de bekende culturele en commerciële hotspots. Weimershof staat bekend om zijn rustige sfeer, ruime groene zones en uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van het Kirchberg-plateau profiteert u van de aanwezigheid van grote Europese instellingen, internationale bedrijven, banken, en culturele voorzieningen zoals de Philharmonie, het Mudam en het Musée Dräi Eechelen. Daarnaast beschikt de wijk over alles wat men nodig heeft voor een comfortabel en dynamisch stadsleven: hypermarkten zoals Auchan en Infinity Shopping, diverse restaurants en cafés, sport- en recreatievoorzieningen zoals de Coque en de bibliotheek, en uitstekende openbaar vervoersverbindingen met trams, bussen, snelwegen en nabijgelegen treinstations. Deze centrale ligging betekent dat u snel in het centrum van de stad bent, maar ook kunt genieten van de rust en de natuur die de wijk te bieden heeft. De prijs van dit prachtige appartement bedraagt €606.944, inclusief de toepasselijke btw voor bewoning, en biedt daarmee een waardevolle investering in een bolwerk van modern wonen. Het gebouw beschikt over een lift en is volledig toegankelijk voor mindervaliden, wat de levenskwaliteit verhoogt en de gebruiksvriendelijkheid maximaliseert. Dankzij de energiezuinige EPC-referentie en de moderne bouwtechnieken blijft het energielabel hoog, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzaam milieubeleid, maar ook aan lagere energiekosten op lange termijn. Bent u geïnteresseerd in een comfortabele investering of een nieuwe woning op een toplocatie in Luxembourg? Neem dan snel contact op met onze makelaar voor meer informatie en een bezichtiging, en ontdek de talrijke voordelen van deze unieke gelegenheid in de prestigieuze wijk Weimershof.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder