Appartement te koop - Luxembourg RBU47047

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de gewilde wijk Weimershof in Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en groene omgeving. Dit aantrekkelijke appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 48,76 m², biedt een slimme indeling die gericht is op optimaal wooncomfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en gezellige leefruimte, inclusief een open keuken en een aangenaam balkon van 6,01 m² dat perfect is voor ontspanning of genieten van het buitenleven. De ruime slaapkamer van 16,5 m² verzekert voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl een praktische berging de nodige opbergruimte biedt. De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is een aparte wasruimte aanwezig, wat het gebruiksgemak verhoogt. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een stijlvolle residentie met lift en toegangscontrole, ontworpen volgens de hoogste energie- en milieunormen (EPC-ratio: A). De verwarming gebeurt via gas, en het gebouw beschikt over alle moderne voorzieningen zoals toegankelijke ingangen voor mindervaliden, wat de levenskwaliteit verder verhoogt. De locatie van dit vastgoed is ideaal voor wie houdt van een rustige, doch centrale omgeving. Weimershof ligt vlakbij het dynamische Kirchberg, het hart van Luxemburgs economisch, cultureel en administratief leven. De wijk kenmerkt zich door haar ruime groene zones, parken en een familiale sfeer. Dankzij de uitstekende infrastructuur geniet u snel toegang tot de belangrijkste faciliteiten: op korte afstand vindt u supermarkten zoals Auchan en Infinity Shopping, diverse restaurants, cafés en voorzieningen voor dagelijkse behoeften zoals apotheken, banken en crèches. Voor gezondheidszorg zijn verschillende centra zoals het Hôpital du Kirchberg en de Clinique Bohler makkelijk bereikbaar. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met snelle bus- en tramverbindingen naar het centrum van Luxemburg, het centraal station en andere delen van de stad. Bovendien biedt de nabijheid van snelwegen diverse opties voor autogebruikers en zijn er voorzieningen voor duurzame mobiliteit zoals Vél’Oh! gedeelde fietsen. Onderwijsinstellingen zoals de Université du Luxembourg, internationale scholen en prestigieuze lycea bevinden zich op korte afstand, waardoor deze locatie zeer geschikt is voor zowel professionals als gezinnen. De vraagprijs voor dit modieuze appartement bedraagt €607.670, inclusief btw. Dit investeringswaardige vastgoed wordt aangeboden zonder huidige huurcontracten en is klaar voor bewoning of verdere verhuur. Met zijn hoge standaardafwerking, energiezuinige bouw en strategische ligging biedt dit appartement niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een uitstekende investering in een groeisegment. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM Tel +352 621 160 957 of per e-mail op Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een prestigieus project in een toplocatie van Luxemburg – vraag snel uw persoonlijke begeleiding aan en verzeker uzelf van deze unieke kans.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder