Appartement te koop - Luxembourg RBU47264

Dit prachtige appartement te koop in het gewilde Luxembourg biedt een ideale combinatie van modern comfort en strategische ligging. Met een totale oppervlakte van 50,25 m², verspreid over een praktische indeling, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een hoogwaardig verblijf. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer van 16,5 m², een gezellige woon- en eetruimte gecombineerd met een moderne keuken, een praktische wasruimte, en een stijlvolle badkamer met een douchecabine. Daarnaast is er een balkon van 6 m² dat uitkijkt op een tuin, waardoor u kunt genieten van de buitenlucht en een aangenaam uitzicht. Het gebouw is uitgerust met een lift en biedt gemakkelijke toegang voor mindervaliden, wat het comfort verhoogt en de toegankelijkheid garandeert. Het is eveneens voorzien van een garageplaats, wat de mobiliteit van de bewoner aanzienlijk verbetert. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-certificaat is geregistreerd onder referentie A, wat aangeeft dat het energieverbruik efficiënt en milieuvriendelijk is. Gelegen in Weimershof, een van de meest gewilde wijken van Luxembourg, profiteert dit vastgoed van een rustige, groene omgeving met uitstekende verbindingen. De locatie bevindt zich op een strategisch punt, dicht bij het bruisende Kirchberg, het economische en culturele hart van de stad. U bevindt zich op korte afstand van toonaangevende instellingen zoals de Philharmonie, het Mudam Museum, de nationale bibliotheek en talrijke parken en recreatiegebieden zoals het Parc Central en de Arboretum. Daarnaast biedt de omgeving een breed scala aan voorzieningen, waaronder supermarkten zoals Auchan en Infinity Shopping, gezondheidszorgcentra, sportfaciliteiten, en diverse eet- en drinkgelegenheden. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met bushaltes, tramlijnen, een funiculaire en nabijgelegen treinstations, waardoor u snel toegang hebt tot de rest van Luxemburg en daarbuiten. Binnen enkele minuten bereikt u ook de internationale scholen en prestigieuze Lycées in de omgeving, waardoor deze locatie bijzonder geschikt is voor gezinnen en expats. De vraagprijs voor dit instapklaar appartement bedraagt €693.529, inclusief btw, wat het een competitieve investering maakt in een dynamisch en stabiel vastgoedmarkt. Dit project maakt deel uit van de nieuwe Banyan-residentie, die zorgvuldig is ontworpen volgens de hoogste normen van duurzaamheid en energie-efficiëntie, met passieve bouwstandaarden en isolatiewaarden van klasse A+. De bouwkwaliteit, architectuur en afwerking garanderen niet alleen comfort en levenskwaliteit, maar ook een goede performantie op lange termijn voor investeerders. Met de lanceringsvoorwaarden die profiteren van speciale voordelen tot 30 juni 2025, is dit het ideale moment om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in een zeer gewilde buurt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met onze vaste adviseur Donato Settanni via GSM of e-mail. Neem vandaag nog de volgende stap naar uw nieuwe woning of investering in Luxembourg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder