Appartement te koop - Luxembourg RBU47268

Ontdek dit moderne appartement te koop in de prachtige locatie van Luxembourg, gelegen in de nieuwe residentie “Banyan” aan de Rue des Muguets. Dit eigentijdse vastgoedobject biedt een aantrekkelijke woonoppervlakte van ongeveer 50,25 m², verdeeld over een comfortabele woonkamer met keuken, een slaapkamer, een badkamer met douchecabine, een praktische bergruimte van 4 m² en een zonnig balkon van 6 m². Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal drie verdiepingen, inclusief een eigen garageplaats. Dit vastgoed combineert functionaliteit en comfort op een strategische locatie en is ideaal voor zowel investeerders als mensen die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning. De prijs bedraagt €703.735, waarbij de verkoop onder de Belgische btw-regeling voor residentieel gebruik valt, wat gunstig is voor de koper. Het wooncomplex onderscheidt zich door zijn hoogwaardige afwerking, energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid. De constructie voldoet aan het passief-standaard en krijgt de energieklasse “A”, met isolatieklasse “A+” en een milieuprestatie van “A”. Deze technische optimalisaties zorgen niet alleen voor een aangename binnenomgeving, maar ook voor lagere energiekosten en een minimale ecologische voetafdruk. De residentie wordt omgeven door een rustige, groene en familiale omgeving, op slechts enkele minuten van het centrum van Luxembourg en dicht bij belangrijke economische, culturele en recreatieve voorzieningen. Het project ligt op een terrein van ongeveer 19,60 are en biedt een breed scala aan faciliteiten, waaronder ondergrondse parking, liften, privé-tuinen en terrassen, allemaal ontworpen met oog voor duurzaamheid en comfort. De ligging van dit appartement in Weimershof is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een centrale en rustige woonplek. Het wijkje kenmerkt zich door zijn natuurlijke omgeving en de nabijheid van het levendige Kirchberg-plateau, het culturele hart van Luxemburg. Hier vindt u tal van internationale instellingen, banken, musea zoals het Mudam en de Philharmonie, en een uitgebreid aanbod aan gastronomische restaurants en winkelcentra zoals Auchan en Infinity Shopping. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met diverse trams, bussen en snelwegen is het centrum van Luxemburg, de luchthaven en andere regio’s vlot bereikbaar. Scholen, sportfaciliteiten en medische centra bevinden zich eveneens op korte afstand, waardoor deze locatie ideaal is voor zowel professionals als gezinnen die een evenwicht zoeken tussen rust en stedelijke voorzieningen. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw vastgoedadviseur, en profiteren van de gunstige voorwaarden die dit project te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder