Appartement te koop - Luxembourg RBU47274

Ontdek dit moderne en energiezuinige appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxembourg. Gelegen op de derde verdieping van een recent ontwikkelde residentie, biedt dit prachtige vastgoed een comfortabele woonoppervlakte van 78,53 m², ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonruimte in een rustige, groene omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een praktische wasruimte en een gezellige woonkamer met open keuken. Daarnaast omvat het een balkon van 6,01 m² en een terras, perfect om buiten te genieten van het mooie weer. De woning is voorzien van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, wat het geschikt maakt voor een breed publiek. Bij aankoop wordt bovendien één privégarageplaats aangeboden, wat het wooncomfort complementeert en extra gemak biedt in deze drukke stadsomgeving. De locatie van deze residentie is bijzonder aantrekkelijk vanwege haar rustige, residentiële karakter, gecombineerd met de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen en cultuur. Weimershof vormt een van de meest gewilde gebieden in Luxembourg, dankzij zijn centrale ligging vlakbij het Kirchberg-plateau, het economische en culturele hart van de stad. Hier bevinden zich grote Europese instellingen, internationale bedrijven, banken, musea zoals het MUDAM en de Philharmonie, evenals talrijke parken en recreatiemogelijkheden. Het gebied wordt gekenmerkt door zijn veilige, familiale sfeer en ruime groene zones, ideaal voor gezinnen en actieve bewoners. Dankzij de uitstekende verbindingen via openbaar vervoer – bus, tram, funiculaire en nabijgelegen spoorwegen – is de toegang tot de rest van de stad en de nationale snelwegen eenvoudig en snel. Deze ligging biedt niet alleen een hoge levenskwaliteit, maar ook een uitstekende investering op lange termijn, met gunstige fiscale voorwaarden en een EPC-waarde van A die garant staat voor een zeer goede energieprestatie. De prijs voor dit hoogwaardige appartement bedraagt €991.058, inclusief 3% btw voor residentieel gebruik, wat een aantrekkelijke optie vormt voor investeerders en particulieren die willen profiteren van de snelle ontwikkeling van Luxembourg. Dit vastgoed wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor directe bewoning of verdere afwerking naar eigen smaak. De bouwkwaliteit en het architecturale ontwerp zorgen voor een hoge afwerkingsgraad en optimale isolatie, waardoor het energieverbruik laag blijft en het wooncomfort hoog. Met zijn strategische ligging, moderne voorzieningen en ecologische voordelen biedt dit appartement een unieke kans om deel uit te maken van een dynamische, internationale gemeenschap in een exclusief stuk van Luxembourg. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende succesvolle vastgoedbelegging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder