Appartement te koop - Luxembourg RBU47297

Deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen aan de Rue des Muguets in Luxemburg biedt een uitstekende investering of perfecte woongelegenheid in een rustige en groene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 59,65 m² is dit moderne vastgoed ontworpen met comfort en functionaliteit in gedachten. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een project dat bestaat uit vier verdiepingen, inclusief twee onderzalen en een lift die toegankelijk is voor mindervaliden. Het beschikt over één slaapkamer, een ruime woon- en eetkamer met open keuken, een comfortabele badkamer met douchecabine, en een handige wasruimte. Bovendien is er een terras, een balkon en een private tuin die zorgen voor buitenruimte en natuurlijke lichtinval. De unit wordt compleet geleverd met een garageplaats en een kelderruimte van 5,53 m², waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-rapport heeft de status "A", wat wijst op een hoge energie-efficiëntie. Dit vastgoed is ideaal voor wie zoekt naar moderne bouwkwaliteit, duurzaamheid en een comfortabele leefomgeving. De locatie in Luxembourg-Weimershof is bijzonder aantrekkelijk door zijn strategische ligging vlakbij het centrum en de belangrijke economische wijken zoals het Kirchberg plateau. Het residentiële gebied kenmerkt zich door zijn rust, groene ruimtes en een familiaal karakter, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. De omgeving biedt tal van cultureel-culturele attracties zoals de Philharmonie, het Mudam museum en het Dräi Eechelen museum, maar ook sport- en recreatiefaciliteiten zoals het Coque sports & culture center. Infrastructuur en mobiliteit zijn uitstekend geregeld: metro- en busverbindingen, nabijheid van belangrijke snelwegen en parkeerfaciliteiten maken deze locatie zeer bereikbaar, zowel voor dagelijks woon-werkverkeer als voor recreatieve uitstappen. Voor gezinnen zijn er diverse internationale scholen in de buurt, evenals basis- en middelbare scholen, wat deze plaats zeer geschikt maakt voor gezinnen met kinderen. Winkels, supermarkten zoals Auchan en Infinity Shopping Center, gezondheidszorgfaciliteiten en sportcentra zorgen dat alles wat nodig is op korte afstand bereikbaar is. De nabijheid van het openbaar vervoer en de snelle toegang tot de snelweg A1 en A6 maken reizen binnen België en naar andere Europese landen vlot mogelijk. Deze unieke combinatie van modern comfort, hoge energie-efficiëntie en een toplocatie maakt dit vastgoed tot een uitstekende keuze voor investeerders en bewoners die willen profiteren van alles wat Luxembourg te bieden heeft. De vraagprijs bedraagt 778.754 euro inclusief btw, wat onder de huidige marktwaarden ligt voor dit type nieuwbouwproject in deze gewilde wijk. Gezien de hoogwaardige afwerking, de milieuvriendelijke bouwstandaard en de goede bereikbaarheid, wordt dit appartement aangeboden als een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid met gegarandeerde stabiliteit en rendement. Interesse? Neem contact op met onze adviseur Donato Settanni via gsm of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Luxembourg met tal van voordelen op het gebied van comfort, energiezuinigheid, locatie en voorzieningen. Wacht niet te lang – de lanceringsvoorwaarden zijn tijdelijk en bieden aantrekkelijke voordelen tot 30 juni 2025. Maak nu de eerste stap naar uw nieuwe woning of investeringsobject in deze prestigieuze omgeving!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder