Appartement te koop - Luxembourg RBU47327

Ontdek dit exclusieve appartement te koop in Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woning in een prestigieus deel van de stad. Gelegen aan de Rue des Muguets 60 in Luxembourg, biedt dit appartement een oppervlakte van 51,88 m², perfect ingedeeld voor optimaal wooncomfort. De woning beschikt over een gezellige woonruimte gecombineerd met een volledig uitgeruste keuken, een moderne douchecabine, en een praktische wasruimte. Bovendien is er een royaal terras van 17,63 m² en een private tuin van 33 m², die zorgen voor extra leefruimte en een aangename buitenomgeving. Het appartement is uitstekend geïsoleerd volgens passiefstandaard, wat niet alleen zorgt voor een gunstige energie-efficiëntie, maar ook voor een hoog comfortniveau. De verwarming gebeurt via een gasinstallatie, en het gebouw beschikt over een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, waardoor het wonen hier nog comfortabeler wordt. Het is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden met een EPC-classificatie van A, wat de hoge energieprestatie en milieubelasting onderstreept. De prijs bedraagt €639.719, inclusief btw, en wordt verkocht onder de toepasselijke regelgeving. Gelegen in een rustige en groene wijk, biedt dit complex tal van voordelen voor de toekomstige eigenaar. Weimershof is bekend om zijn hoge kwaliteit van leven, met veel open ruimte, parken en een familiale sfeer. Het appartement bevindt zich op korte afstand van enkele van de belangrijkste culturele, educatieve en commerciële centra van Luxemburg, waaronder het MUDAM, de Philharmonie en het Centre Sportif et Culturel Coque. Voor wie waarde hecht aan mobiliteit, ligt deze locatie zeer gunstig: uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus- en tramhaltes in de onmiddellijke omgeving maken reizen binnen Luxemburg heel eenvoudig. Het is ook snel bereikbaar via de snelwegen A1, A6, A3 en A7. Voor boodschappen en voorzieningen bevinden zich onder andere het Auchan Kirchberg hypermarkt en het Infinity Shopping Center op korte afstand, terwijl diverse scholen, van basisscholen tot internationale instellingen zoals de Europese School, in de buurt liggen. De omgeving combineert rustige residentiële straten met moderne infrastructuur en biedt zo een ideale balans tussen rust en dynamiek. Dit project vormt een uitstekende investering of woongelegenheid voor wie zoekt naar een hoogwaardig appartement in een prestigieus deel van Luxembourg. Met zijn duurzame bouwstandaard, moderne voorzieningen en toplocatie biedt dit appartement niet alleen comfort, maar ook stabiliteit op het gebied van energiekosten en milieuprestaties. De mogelijkheid om vóór 30 juni 2025 te profiteren van aantrekkelijke lanceringsvoorwaarden maakt deze aanbieding nog interessanter. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning op een toplocatie in Luxembourg, waar comfort, duurzaamheid en levenskwaliteit hand in hand gaan. Wacht niet te lang en maak van deze unieke gelegenheid gebruik!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder