Appartement te koop - Luxembourg RBU47354

Welkom bij dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de gewilde wijk Weimershof in Luxemburg. Dit eigentijdse vastgoed biedt een uitstekende combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en duurzame constructie. Het betreft een stijlvol appartement van 50,18 m², gelegen op de derde verdieping van een goed ontworpen complex, dat garant staat voor comfort, veiligheid en energie-efficiëntie. Het is ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, functionele woning met een verfijnde uitstraling en alle hedendaagse voorzieningen. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een comfortabele slaapkamer, een volledig uitgeruste badkamer met douchecabine, en een handige berging van 4 m² voor extra opslagruimte. Daarnaast is er een terras van 6 m² en een balkon dat uitkijkt over het rustige en groene omgeving. De afwerking en de isolatie voldoen aan de hoogste normen, onder meer met een EPC-waarde van A, wat zorgt voor lage energiekosten en een minimale ecologische voetafdruk. Het gebouw is voorzien van een lift, heeft praktische toegang voor mindervaliden en beschikt over een autostaanplaats in de garage inbegrepen bij de prijs. De ligging van het complex in Weimershof is bijzonder aantrekkelijk. Het ligt nabij het centrum van Luxemburg en biedt snel en eenvoudig toegang tot de belangrijkste infrastructuren van de stad. Het is gevestigd op een terrein van ongeveer 19,60 are in een rustige en groene residentiële omgeving, vlakbij het Kirchberg-plateau, bekend als het economische en culturele hart van Luxemburg. Deze buurt combineert rust en natuur met de dynamiek van een internationale stad, waar grote Europese instellingen, banken en multinationals zich bevinden. Voor ontspanning en cultuur zijn er talrijke voorzieningen in de nabijheid: de Philharmonie, het Mudam-museum, het Musée Drei Eechelen en het Luxexpo The Box vormen het culturele centrum van de regio. Voor sportliefhebbers biedt het sport- en cultuurcentrum Coque diverse faciliteiten, waaronder zwembaden, fitnesscentra en sportvelden. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij het uitgebreide openbaar vervoersnetwerk dat gratis gebruik wordt gemaakt van de Luxemburgse bussen en trams. Bushaltes liggen op korte loopafstand, met directe verbindingen naar het stadscentrum, de trein- en tramstations, en belangrijke uitvalswegen zoals de A1, A6 en A3. Voor wie liever met de fiets reist, zijn er voldoende gedeelde fietsenstallingen in de buurt. Het onderwijsaanbod is eveneens uitstekend: verschillende basisscholen, het campus van de Universiteit van Luxemburg in de nabijheid en prestigieuze middelbare scholen maken dit gebied zeer geschikt voor gezinnen en professionals. De prijs voor dit moderne appartement bedraagt €712.310 inclusief btw, wat de betaalbaarheid versterkt in combinatie met de vele voordelen die deze locatie biedt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren of te wonen op een toplocatie in Luxemburg? Neem dan contact op met onze makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder