• 52

Beschrijving

Ontdek deze prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen in de gewilde wijk Weimershof. Dit modern ontworpen vastgoed biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een toplocatie, ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle investering of een comfortabel wonen in een rustige, residentiële omgeving. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een totale woonoppervlakte van 52 m². Het is speciaal aangepast voor personen met beperkte mobiliteit, wat zich uit in slimme indelingen en toegankelijke voorzieningen. De open ruimte, die het woon- en slaapgedeelte combineert, geeft toegang tot een gezellige terras en een privé tuin, perfect om te ontspannen of te genieten van buitenleven. De badkamer is voorzien van een douche en toilet, eveneens toegespitst op de toegankelijkheid, wat het appartement bijzonder geschikt maakt voor een breed scala aan bewoners. De afwerking en materialen stralen elegantie uit, en zorgen voor een harmonieuze sfeer die moderniteit en comfort naadloos combineert. Dankzij de aanwezigheid van een lift en toegankelijke ingangen is het verblijf praktisch en gebruiksvriendelijk voor iedereen. De locatie van dit vastgoed is strategisch gekozen, in een rustige, residentiële omgeving met een uitstekende connectie naar de rest van Luxembourg. Op slechts enkele stappen bevinden zich belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, en de Europese instellingen, wat het wonen hier uiterst handig maakt. Het openbaar vervoer is vrij beschikbaar en biedt een vlotte verbinding naar het centrum en andere delen van de stad. De architectuur van de BANYAN-residentie kenmerkt zich door een eigentijdse stijl, met gebruik van hoogwaardige materialen en zorgvuldige afwerking die een tijdloze uitstraling geven. Deze residentie wordt ontwikkeld door het gerenommeerde Arend & Fischbach, bekend om hun expertise en aandacht voor detail, wat garant staat voor duurzame, hoogwaardige afwerkingen en een lange levensduur. De residentie vertegenwoordigt een zeldzame kans om te investeren in een veilige en duurzame vastgoedkeuze, in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. De vraagprijs voor dit unieke appartement bedraagt €639.719, inclusief BTW. Het beschikt over extra voorzieningen zoals een gasverwarming, een lift, en toegankelijke ingangen, waardoor het verblijf zowel comfortabel als praktisch is. Het EPC-certificaat is A, wat wijst op goede energieprestaties. Er is geen sprake van huur of andere lopende kosten, waardoor u direct kunt investeren of wonen zonder bijkomende zorgen. Bent u geïnteresseerd in deze moderne woning in Luxembourg en wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op via Tel +352 621 65 44 44 of stuur een e-mail naar Contact . Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te voorzien van alle benodigde details. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een hoogwaardig, modern appartement met uitstekende bereikbaarheid en een fraaie uitstraling, in een veilige en rustige buurt die ideaal is voor levensgenieters en investeerders.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 639 719 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

52 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU49202 Ref. verkoper: APP-BAN-0-06 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je Esch-sur-Alzette bereiken. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. Thionville is slechts 29 minuten met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Trier te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder