• 1 Slaapkamer(s)
  • 66
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek deze prachtige appartement te koop in het hart van Luxembourg, een exclusieve kans om te wonen in een modern en elegant vastgoedproject. Gelegen in de gewilde wijk Weimershof, biedt dit appartement een ideale combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van 66 m², beschikt deze woning over één slaapkamer, perfect geschikt voor zowel jonge professionals, koppels als kleine gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand verblijf. Het appartement bevindt zich op de begane grond, waardoor het niet alleen gemakkelijk toegankelijk is, maar ook de mogelijkheid biedt tot het genieten van een privéterras en een eigen tuin. Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenbijeenkomsten, waardoor een gevoel van rust en privacy wordt geboden in een rustige, residentiële omgeving. De open indeling van de woonruimte omvat een moderne keuken die naadloos overgaat in de woonkamer en eetruimte, ontworpen met hoogwaardige materialen en een aandacht voor detail die zorgt voor een tijdloze elegantie. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en toilet, terwijl de woning wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele warmte. Bovendien beschikt het appartement over een aparte berging, een ondergrondse parkeerplaats en een kelder, waardoor praktisch en comfort naadloos samenkomen. De ligging van dit vastgoed is een van zijn grote troeven. Gevestigd in een rustige, residentiële zone die toch vlakbij de Europese instellingen, lokale winkels, scholen en openbaar vervoer ligt, biedt deze locatie uitstekende bereikbaarheid en een hoge levenskwaliteit. Het project, ontwikkeld door de gerenommeerde Arend & Fischbach, staat garant voor afwerking van topkwaliteit, duurzame materialen en een verfijnd design dat harmonie en tijdloze elegantie uitstraalt. De residentie "BANYAN" onderscheidt zich door zijn moderne architectuur, met aandacht voor detail en comfort, waardoor het niet enkel een woning is, maar een echt leefklimaat dat uitnodigt tot genieten. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden onderstrepen de hoogwaardige afwerking en inclusiviteit van het project. Met een prijs van 785.775 euro, inclusief btw, biedt dit appartement niet alleen een uitstekende investering, maar ook een comfortabele thuisbasis in een van de meest gewilde gebieden van Luxembourg. Neem vandaag nog contact met ons op via Tel +352 621 65 44 44 of stuur een e-mail naar Contact voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Dit is zonder twijfel een unieke kans die u niet mag missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 785 775 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

66 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU49206 Ref. verkoper: APP-BAN-0-08 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 20 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Trier bereiken.

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder