• 1 Slaapkamer(s)
  • 59
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek deze prachtige investering in de prestigieuze BANYAN-residentie, gelegen in het hart van de gewilde wijk Weimershof in Luxembourg. Dit moderne appartement voor verkoop biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en stijl, ontworpen door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach. Met een prijs van €768.222 biedt dit eigendom niet alleen een hoogwaardig wooncomfort, maar ook een aantrekkelijke kans voor beleggers die willen profiteren van een duurzame en waardevolle investering in een van de meest gewilde gebieden van de hoofdstad. Dit appartement op de begane grond beschikt over een slimme lay-out, met een woonoppervlakte van 59 m². Het omvat één slaapkamer, een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, en een eethoek die uitkomt op een zonnig terras en een privé tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een toilet, terwijl een handige wasruimte bijdraagt aan het comfort van het dagelijks leven. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een afgesloten garagebox, wat een extra voordeel biedt voor bewoners en investeerders die waarde hechten aan gemakkelijke parkeergelegenheid. De woning is uitgerust met moderne faciliteiten zoals een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, wat het geheel compleet en zeer geschikt maakt voor verschillende levensfases. De locatie van de BANYAN-residentie vormt een van de grootste troeven. Gelegen in een rustige en residentiële omgeving, biedt het project snelle en gemakkelijke toegang tot de Europese instellingen, nabijgelegen winkels, scholen en openbaar vervoer dat gratis beschikbaar is, waardoor de verbinding met heel Luxembourg bijzonder vlot verloopt. Het ontwerp combineert hedendaagse architectuur met hoogwaardige materialen en aandacht voor detail, wat resulteert in een elegant en tijdloos thuis. Het EPC-label A onderstreept de energie-efficiëntie en duurzaamheid van deze woning, wat niet alleen gunstig is voor het milieu maar ook voor de kosten van de energierekening. Dit vastgoed biedt een unieke gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwproject dat niet alleen comfort en luxe belooft, maar ook een zekere, duurzame rendement op lange termijn. Neem vandaag nog contact met ons op via Tel +352 621 65 44 44 of stuur een e-mail naar Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om eigenaar te worden van een exclusief appartement in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg, waar modern wonen en investeren hand in hand gaan. Wacht niet te lang, want dit unieke aanbod zal snel in vervulling gaan.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 768 222 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

59 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU49210 Ref. verkoper: APP-BAN-0-10 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 20 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Trier bereiken.

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder