• 1 Slaapkamer(s)
  • 49

Beschrijving

Dit prachtige appartement voor verkoop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern design, comfort en een uitstekende locatie in een van de meest gewilde wijken van de stad. Met een verkoopprijs van €607.670 biedt dit eigendom een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle investering of een comfortabel thuis in een rustige, residentiële omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlakte van 49 m², wat ideaal is voor zowel singles, koppels als kleine gezinnen. Het beschikt over één slaapkamer, een open keuken met woonkamer en eetruimte die naadloos overgaat in een aangenaam balkon, perfect voor ontspanning en buitenleven. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en de woning wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele verwarming. Bovendien is de woning voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat het wonen hier nog aangenamer maakt. De EPC-waarde van A onderstreept de energie-efficiëntie en duurzaamheid van dit vastgoed, dat klaar is voor een nieuwe eigenaar. De locatie van dit appartement in Luxembourg biedt talrijke voordelen. Gelegen in de wijk Weimershof, op korte afstand van de Europese instellingen, winkels, scholen en openbaar vervoer dat gratis beschikbaar is, geniet u hier van een uiterst gunstige en gemakkelijk bereikbare omgeving. Het rustige en residentiële karakter van de buurt biedt de rust en privacy die men zoekt, terwijl de nabijheid van stadsfaciliteiten een leven vol comfort en gemak garandeert. De architectuur van de BANYAN-Residentie wordt gekenmerkt door een hedendaags en elegant ontwerp, met gebruik van hoogwaardige materialen en zorgvuldig uitgevoerde afwerkingen die een harmonieuze en tijdloze woonruimte creëren. Dit project, ontwikkeld door de gerenommeerde Arend & Fischbach, belooft niet alleen hoogwaardige afwerking en duurzaamheid, maar ook een investering met toekomstwaarde in een van de meest gewilde sectoren van Luxembourg. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in een stijlvol appartement in Luxembourg? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. U kunt ons bereiken via Tel +352 621 65 44 44 of door een e-mail te sturen naar Contact . Dit eigendom combineert een ideale ligging, modern comfort en een uitstekende afwerking, waardoor het een ideale keuze is voor wie waarde hecht aan kwaliteit en een centrale, rustige woonomgeving. Wacht niet te lang – dit soort kansen in Luxembourg komen zelden voorbij.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 607 670 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

49 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU49214 Ref. verkoper: APP-BAN-1-12 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 20 minuten met de auto. Völklingen is 55 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Trier bereiken.

Toon alles Toon minder