• 1 Slaapkamer(s)
  • 50
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, locatie en betaalbaarheid. Gelegen in een rustige en groene residentiële omgeving aan de Rue des Muguets, bevindt dit eigendom zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts één verdieping, wat zorgt voor een intieme en discrete woonervaring. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 50 m² en beschikt over één slaapkamer, ideaal voor wie op zoek is naar een knusse woonruimte of een slimme investering in een gewilde buurt. De woning is uitgerust met één badkamer en wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. Daarnaast behoort een garage tot de opties, wat extra gemak biedt voor autogebruikers. Een balkon geeft de mogelijkheid om buitenruimte te genieten, wat vooral in deze rustige omgeving zeer gewaardeerd wordt. De ligging van het appartement is bijzonder aantrekkelijk, gesitueerd in de residentiële wijk Weimershof, vlakbij het Kirchberg-district. Dit biedt bewoners niet alleen een rustige leefomgeving, maar ook directe toegang tot de modernste infrastructuur en voorzieningen die de hoofdstad te bieden heeft. De buurt staat bekend om haar hoge levenskwaliteit, met groene zones en gemakkelijke verbindingen naar het centrum van Luxemburg. De residentie bevindt zich op een terrein van ongeveer 19,60 are, wat ruimte en privacy garandeert in een omgeving die zowel rust als gemak combineert. Dit maakt het eigendom bijzonder geschikt voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in Luxemburg. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woongelegenheid bedraagt €693.529, inclusief btw. Het appartement is niet momenteel verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of het eigendom snel verder kunt ontwikkelen. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement op een toplocatie in Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; ons team staat klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoop. Met deze locatie, afwerking en voorzieningen biedt dit eigendom een solide basis voor comfortabel wonen of rendementsinvestering in het hart van de hoofdstad.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 693 529 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

50 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU49219 Ref. verkoper: DB-BAN-114 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 20 minuten met de auto. Völklingen is 55 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Trier bereiken.

Toon alles Toon minder