• 1 Slaapkamer(s)
  • 52
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de gewilde wijk Weimershof in Luxemburg. Gelegen op de eerste verdieping van de prestigieuze BANYAN-residentie, biedt deze woning een moderne en comfortabele leefruimte met een bewoonbare oppervlakte van 52 m². Het appartement beschikt over één slaapkamer, ideaal voor koppels, alleenstaanden of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een open woonruimte die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken, ontworpen met oog voor detail en stijl. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl de toegang tot een aangenaam balkon een perfecte plek biedt om te genieten van het buitenleven. De badkamer is voorzien van een douchecabine en het geheel wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte en aangename verwarming. Bovendien wordt het appartement compleet gemaakt door een ruime garage, een handige extra voor wie op zoek is naar parking, en een kelderruimte voor extra opslag. De locatie van dit vastgoed is strategisch gekozen in een rustige, residentiële omgeving die toch alle nodige voorzieningen binnen handbereik heeft. Op slechts enkele stappen van de Europese instellingen, winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt deze locatie een uitstekende verbinding met de rest van Luxemburg. De architectuur van de BANYAN-residentie straalt eigentijdse elegantie uit, met hoogwaardige materialen en fijne afwerkingen die zorgen voor een harmonieuze en tijdloze uitstraling. Het complex beschikt over liftinstallaties en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het comfort voor alle bewoners maximaliseert. De omgeving is bijzonder veilig en rustig, ideaal voor wie rust en veiligheid zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Deze investering biedt niet alleen een elegante woning in een gewilde wijk, maar ook de zekerheid van een duurzame en kwalitatieve bouw, onder toezicht van een gerenommeerde ontwikkelaar, Arend & Fischbach. De prijs van €764.735 inclusief btw onderstreept de exclusiviteit en de hoge afwerkingsgraad van dit project. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woonruimte of een solide vastgoedinvestering in Luxemburg, dit appartement vormt een unieke kans die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op via Tel +352 621 65 44 44 of mail naar Contact voor meer informatie of een bezichtiging. Een perfecte combinatie van luxe, functionaliteit en locatie wacht op u in de BANYAN-residentie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 764 735 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

52 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU49222 Ref. verkoper: APP-BAN-1-17 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 20 minuten met de auto. Völklingen is 55 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Trier bereiken.

Toon alles Toon minder