• 2 Slaapkamer(s)
  • 77
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige investering in het hart van Luxembourg met dit moderne appartement te koop voor 991.737 euro. Gelegen op de eerste verdieping van de prestigieuze Résidence BANYAN, biedt dit eigentijdse vastgoedproject van de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach een harmonieuze combinatie van comfort, luxe en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 77 m² beschikt dit appartement over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een duurzame en hoogwaardige woning. De ruimte is uitstekend ingericht met een open keuken die naadloos overgaat in de leefruimte, waardoor een gezellige en praktische woonomgeving ontstaat. Via de dubbele toegangsdeuren krijgt u toegang tot een balkon en een ruime terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een badkamer met toilet, een praktische berging en een inbegrepen garage maken het geheel compleet. Dit appartement is bovendien voorzien van gasverwarming, lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat de levenskwaliteit verder verhoogt. Het eigendom wordt geleverd met een EPC-certificaat van A, wat garant staat voor energiezuinig wonen. De locatie van dit vastgoed is strategisch gekozen in een rustige, residentiële omgeving vlakbij de Europese instellingen, winkels, scholen en openbaar vervoer dat gratis beschikbaar is. Deze ligging biedt niet alleen gemak en comfort, maar ook een uitstekende investering in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. De architectuur van de Résidence BANYAN straalt elegantie uit met hedendaagse materialen en zorgvuldige afwerking, waardoor het een tijdloze uitstraling heeft die perfect aansluit bij de wensen van moderne bewoners. De combinatie van design, duurzaamheid en nabijheid tot alle voorzieningen maakt dit project zeer aantrekkelijk voor zowel levensgenieters als beleggers die waarde hechten aan kwaliteit en zekerheid. Neem contact met ons op voor meer informatie over deze unieke woning. U kunt telefonisch bellen naar Tel +352 621 65 44 44 of een e-mail sturen naar Contact . Dit is een zeldzame kans om te investeren in een luxe appartement dat niet alleen comfort en stijl biedt, maar ook een duurzame waarde vertegenwoordigt in het centrum van Luxembourg. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en ontdek hoe dit eigendom perfect kan passen bij uw woon- of investeringsplannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en zorgen dat u alle details krijgt die nodig zijn om een weloverwogen beslissing te nemen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 991 737 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

77 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU49234 Ref. verkoper: APP-BAN-1-16 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 20 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Trier bereiken.

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder