• 1 Slaapkamer(s)
  • 49
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze prachtige appartement voor verkoop in Luxembourg combineert modern comfort met een uitstekende locatie, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in deze dynamische stad. Gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof, op de tweede verdieping van de BANYAN-residentie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 49 m² die perfect is ingedeeld. Het beschikt over één slaapkamer, een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en eetruimte, en geeft toegang tot een aangename balkon waar u in alle rust kunt genieten van de omgeving. De badkamer met douche en toilet, samen met een praktische bergruimte, maken dit woonst compleet voor eigentijdse bewoners die comfort en functionaliteit waarderen. De afwerking en materialen weerspiegelen de hoge kwaliteit die kenmerkend is voor het ontwikkelingsproject van Arend & Fischbach, een gerenommeerde naam in de vastgoedsector. Het appartement wordt verwarmd op gas en is voorzien van een lift voor gemakkelijke toegang, evenals toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Een binnenparkeerplaats maakt het geheel compleet, waardoor zowel wooncomfort als praktische oplossingen worden geboden. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie A onderstreept de energiezuinigheid van het gebouw, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor de eindgebruiker qua kostenbesparing op lange termijn. Luxembourg staat bekend om zijn strategische ligging en zijn rijke aanbod aan voorzieningen, en deze residentie vormt hierop geen uitzondering. Op korte afstand vindt u Europese instellingen, boeiende winkels, scholen en openbaar vervoer dat gratis wordt aangeboden, wat het dagelijkse leven bijzonder comfortabel maakt. De architectuur van de BANYAN-residentie straalt elegantie uit, met een hedendaags ontwerp dat hoogwaardige materialen en strakke afwerkingen combineert voor een tijdloze uitstraling. Dit project biedt niet alleen een fantastisch woonst, maar ook een opmerkelijke investeringskans in een van de meest gewilde gebieden van de hoofdstad. Voor geïnteresseerden is er geen tijd te verliezen: neem contact met ons op via Tel +352 621 65 44 44 of mail naar Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een moderne, comfortabele woning op een toplocatie in Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 658 211 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

49 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU49236 Ref. verkoper: APP-BAN-2-24 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je Esch-sur-Alzette bereiken. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. Thionville is slechts 29 minuten met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Trier te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder