• 1 Slaapkamer(s)
  • 49
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, een ideaal pand voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonruimte in een gewilde locatie. Dit ruime appartement, gelegen op de tweede verdieping van de prestigieuze BANYAN-residentie, biedt een slimme indeling en hoogwaardige afwerking. Met een woonoppervlakte van 49 m² beschikt het over een gezellige slaapkamer, een open keuken geïntegreerd in de living, een badkamer met douchecabine, en een praktische wasruimte. Het appartement is voorzien van een gasverwarming, liftfaciliteiten, en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het comfort en de gebruiksvriendelijkheid ten goede komt. Daarnaast behoort er een parkeerplaats binnen de residentie tot de voorzieningen, waardoor parkeren geen probleem vormt. Het balkon biedt een aangename buitenruimte om te genieten van de rust en het uitzicht, perfect voor ontspanning na een drukke dag. De ligging van de BANYAN-residentie vormt een van haar grote troeven. Gevestigd in de Weimershof-wijk, bevindt het zich op korte afstand van de Europese instellingen, diverse winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze strategische locatie combineert rust en bereikbaarheid, waardoor het een zeer aantrekkelijke plek is om te wonen of te investeren. Het architectonisch ontwerp is modern en elegant, met gebruik van hoogwaardige materialen die zorgen voor een tijdloze uitstraling en duurzaamheid. De afwerking is zorgvuldig uitgevoerd, met aandacht voor detail die garant staat voor kwaliteit en comfort. Dit project is ontwikkeld door Arend & Fischbach, een gerenommeerde naam in de vastgoedsector die bekend staat om precisie en vakmanschap. Het resultaat is een residence die niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook een veilige en duurzame investering biedt in het hart van Luxemburg. De vraagprijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €658.211, inclusief BTW. Het is geen huurwoning en momenteel niet verhuurd. Met alle voorzieningen zoals centrale verwarming, lift, garage en toegankelijke ingangen, vormt dit appartement een uitstekende keuze voor zowel starters als beleggers. Neem snel contact met ons op via Tel +352 621 65 44 44 of stuur een e-mail naar Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement in een van de meest gewilde gebieden van Luxemburg, waar moderniteit, comfort en praktische voorzieningen samenkomen voor een optimale woonervaring.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 658 211 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

49 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU49237 Ref. verkoper: DB-APP-BAN-2-24 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je Esch-sur-Alzette bereiken. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. Thionville is slechts 29 minuten met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Trier te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder