• 1 Slaapkamer(s)
  • 50
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de geliefde wijk Weimershof in Luxemburg, aangeboden door LA Immo. Gelegen op de tweede verdieping, biedt dit moderne vastgoed een woonoppervlakte van 50 m², ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijds en comfortabel verblijf. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een open-keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, waardoor een lichte en ruime leefruimte ontstaat. Via de living krijgt u toegang tot een gezellig balkon, perfect voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en er is een praktische wasruimte aanwezig. Daarnaast wordt deze woning compleet gemaakt met een ondergrondse garage, een waardevol voordeel in een drukke stad. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van A en verwarming op gas, combineert dit appartement energie-efficiëntie met modern comfort, en de lift en toegankelijke voorzieningen maken het aanbod nog aantrekkelijker. De locatie van dit appartement is strategisch en gewild. Gelegen in een rustige, residentiële buurt, bevindt u zich op korte afstand van Europese instellingen, diverse winkels, scholen en openbaar vervoer dat gratis ter beschikking staat. Dit zorgt voor een uitstekende connectiviteit en een comfortabele woonervaring in het hart van Luxemburg. Het ontwerp van de "BANYAN" residentie kenmerkt zich door een eigentijdse architectuur, gebruik van hoogwaardige materialen en verfijnde afwerkingen die elegantie en functionaliteit combineren. De ontwikkeling wordt gekenmerkt door de reputatie van Arend & Fischbach, bekend om hun aandacht voor details en duurzame bouwkwaliteit. Dit project biedt niet alleen een hoogstaand wooncomfort, maar ook een aantrekkelijke investering in een van de meest gewilde gebieden van de hoofdstad. Met een vraagprijs van 688.484 euro, inclusief BTW, biedt deze woning een uitstekende gelegenheid voor zowel levensgenieters als investeerders. Het feit dat het appartement niet verhuurd is, geeft u de mogelijkheid om direct te betrekken of te investeren in een van de meest stabiele en prestigieuze vastgoedmarkten in Luxemburg. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. U kunt ons bellen op Tel +352 621 65 44 44 of een e-mail sturen naar Contact . Dit is uw kans op een modern en comfortabel appartement in een toplocatie, waar luxe en functionaliteit hand in hand gaan.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 688 484 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

50 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU49246 Ref. verkoper: APP-BAN-2-29 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 20 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Trier bereiken.

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder