• 1 Slaapkamer(s)
  • 50
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort en strategische ligging. Gelegen in de rustige en groene wijk Weimershof, bevindt deze woning zich in de recent ontwikkelde residentie ‘Banyan’ aan de 83-91, rue des Muguets. Deze locatie staat bekend om zijn hoge kwaliteit van leven, met een perfecte balans tussen rust en toegang tot de moderne infrastructuur van de stad. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en maakt deel uit van een recent bouwproject dat zich uitstrekt over een terrein van ongeveer 19,60 are, wat bijdraagt aan een ruime en aangename woonomgeving. De woning zelf beschikt over een comfortabele woonoppervlakte van 50 m², ideaal voor een gezellige levensstijl of als investering. Het appartement omvat één slaapkamer en een badkamer, voorzien van gasverwarming die zorgt voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening. Een praktische toevoeging is de garage, met één parkeerplaats inbegrepen, wat zeker een groot pluspunt is in een drukke stad. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon, perfect om te genieten van de buitenlucht en de rustige omgeving. De woning wordt niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een compacte, goed gelegen woning in een welvarend deel van Luxembourg. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 688.484 euro, inclusief btw. Dit maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een gewilde wijk. De locatie, nabij het Kirchberg en andere moderne infrastructuren, biedt ruime mogelijkheden voor werk, recreatie en mobiliteit. De nabijheid van belangrijke voorzieningen, gecombineerd met de rustige omgeving en de uitstekende rapportage van de woning, maakt dit appartement tot een waardevolle investering of eerste woning. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen in Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 688 484 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

50 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU49247 Ref. verkoper: DB-BAN-2-29 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je Esch-sur-Alzette bereiken. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. Thionville is slechts 29 minuten met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Trier te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder