• 1 Slaapkamer(s)
  • 50
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze prachtige woning is een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar modern comfort en een strategische locatie in Luxemburg. Het betreft een eigentijds appartement dat zich bevindt op de tweede verdieping van een modern gebouw en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 50 m². Dit stijlvolle appartement is ontworpen met oog voor detail en biedt een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de ruimte. Het omvat één slaapkamer, een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en eetruimte, en grenst aan een aangenaam balkon dat perfect is voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt het appartement over een nette badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte, en een eigen parkeerplaats binnen de residentie, wat het comfort en gemak aanzienlijk verhoogt. Het gebouw is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, wat het appartement nog aantrekkelijker maakt voor diverse bewoners. Gelegen in de gewilde wijk Weimershof, biedt deze residentie een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid. De locatie wordt gekenmerkt door haar rustige, residentiële karakter, terwijl belangrijke voorzieningen zoals Europese instellingen, winkels, scholen en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden. De architectuur straalt eigentijdse elegantie uit, met hoogwaardige materialen en afwerking die een tijdloze uitstraling garanderen. Het ontwikkelingsproject, dat onder leiding staat van de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, staat garant voor kwaliteit, duurzaamheid en een verfijnde afwerking, waardoor dit appartement niet alleen een comfortabele woonplek is, maar ook een waardevolle investering. De woning wordt verkocht voor een prijs van €687.638, inclusief BTW, wat de exclusiviteit en de hoge standaard van het vastgoed onderstreept. Voor wie op zoek is naar een moderne, goed gelegen woning in Luxemburg met uitstekende voorzieningen en een verfijnd ontwerp, biedt dit appartement een unieke gelegenheid. Dankzij de nabijheid van belangrijke infrastructuur en de hoogwaardige afwerking vormt dit vastgoed een ideale keuze voor zowel levensgenieters als slimme investeerders. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ontdek de voordelen van wonen in de prestigieuze BANYAN-residentie en maak van deze woning jouw nieuwe thuis of investeringsproject in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 687 638 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

50 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU49248 Ref. verkoper: APP-BAN-2-30 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 20 minuten met de auto. Völklingen is 55 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Trier bereiken.

Toon alles Toon minder