• 1 Slaapkamer(s)
  • 60
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort en een uitstekende locatie. Gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof, biedt dit ruime appartement van 60 m² een ideale combinatie van functionaliteit en elegantie. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een modern gebouw met slechts twee verdiepingen en beschikt over één slaapkamer, perfect voor zowel starters, jonge professionals als investeerders. De leefruimte bestaat uit een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer en eetruimte, met toegang tot een gezellig balkon waar u kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een comfortabele badkamer met douchecabine, en een ruime garage die inbegrepen is bij de aankoop. Het appartement is uitgerust met gasverwarming, lifttoegang en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor diverse woonbehoeften. De ligging van dit vastgoed vormt een groot pluspunt. Gevestigd in een rustige, residentiële omgeving, biedt het project "BANYAN" niet alleen rust en privacy, maar ook ultiem gemak dankzij de nabijheid van essentiële voorzieningen. Op korte afstand vindt u Europese instellingen, winkels, scholen en gratis openbaar vervoer, wat een vlotte verbinding garandeert met de rest van Luxemburg. De architectuur combineert hedendaagse stijl met hoogwaardige materialen en zorgvuldig uitgevoerde afwerkingen, waardoor een harmonieus en tijdloos woonklimaat ontstaat. Dit project is ontwikkeld door Arend & Fischbach, gerenommeerd voor zijn precisie en oog voor detail, wat zich vertaalt in duurzame en hoogwaardige afwerkingen. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €778.754 inclusief btw. Het betreft een niet-onderhuurzaam pand dat klaar is voor een nieuwe eigenaar die wil investeren in een kwaliteitsvolle woonruimte of directe bewoning ambieert. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een solide vastgoedbelegging, deze locatie biedt meerdere voordelen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via Tel +352 621 65 44 44 of per e-mail naar Contact . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en investeer in de toekomst in het hart van Luxembourg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 778 754 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

60 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU49251 Ref. verkoper: APP-BAN-2-32 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 20 minuten met de auto. Völklingen is 55 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Trier bereiken.

Toon alles Toon minder